Eladó családi ház

Nagykanizsa, földszint

Eladó családi ház leírása

NAGYKANIZSÁN ÉPÍTKEZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! – RITKA LEHETŐSÉG KISKANIZSÁN!

Nagykanizsa Kiskanizsai városrészének egyik jól megközelíthető, főút menti részén kínálok megvételre egy 850 m²-es, széles utcafronttal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet új családi ház építéséhez vagy akár telephely kialakításához is.

A telken jelenleg egy 60 m²-es, 2 szobás lakóépület található, amely műszaki és esztétikai állapota miatt teljes felújítást igényel, de inkább bontásra javasolt, így az új tulajdonos teljesen saját elképzelése szerint valósíthatja meg álmai otthonát vagy vállalkozását.

A területen több hasznosítható melléképület is megtalálható:
• 47 m²-es pajta jellegű épület, mellette 28 m²-es különálló tároló
• 3 db könnyűszerkezetes garázs ( 15 m²/db)

Közművek rendelkezésre állnak:
• villany és gáz bevezetve (jelenleg kikötve)
• víz a telken
• ásott kút, amely további lehetőségeket biztosít

Ide építhetsz:
• egy letisztult, minimál stílusú családi házat
• egy nagy üvegfelületekkel rendelkező luxus otthont
• vagy akár egy home office + vállalkozás kombinációt

Miért igazi lehetőség?
Mert itt nem kell kompromisszumot kötni, nem kell:
• más elképzeléséhez igazodni
• kompromisszumos alaprajzot elfogadni
• idegen stílust megszokni
• Itt pontosan azt építed fel, amit megálmodtál.

Ha fontos:
• a könnyű megközelítés
• a jó láthatóság
• a praktikusan kihasználható terület , akkor ez a széles utcafrontú telek tökéletes alap egy modern, prémium családi otthon megvalósításához!

A széles telek és a kiváló megközelíthetőség miatt az ingatlan telephelynek, vállalkozási célra is tökéletes választás lehet.

Miért remek lehetőség telephelynek?
Mert a telken több, különálló építmény található, amelyek azonnali használatra vagy átalakításra alkalmasak:
• 47 m²-es pajta jellegű épület – műhelynek, raktárnak tökéletes
• 28 m²-es különálló tároló
• 3 db könnyűszerkezetes garázs (15 m²/db) – járművek, eszközök tárolására
Így már most rendelkezésre áll a funkcionális háttér egy kisebb vállalkozás működtetéséhez.

A közművek itt nem a nulláról indulnak, mivel az alap infrastruktúra adott
• villany és gáz bevezetve (jelenleg kikötve)
• víz a telken
• ásott kút

Fejlesztési lehetőség is adott, mert a telken található egy 60 m²-es bontandó lakóépület, amely helyet ad:
• új műhelynek
• raktárnak
• irodának
• vagy akár komplett telephely-fejlesztésnek
A széles telek + utcafront komoly potenciált ad bővítéshez.

Kinek ideális?
• kivitelezőknek
• építőipari cégeknek
• szerviz, műhely, raktár célra
• kis- és középvállalkozásoknak
• telephelyet kereső cégeknek

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 20 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

2 szobás családi házak ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, földszint