Eladó családi ház

Nagykanizsa

Eladó családi ház leírása

Nagykanizsa várostól légvonalban 10 km-re, Zala-Somogy megye határán, erdőségekkel övezett területen, háborítatlan környezetben, a vadállománya miatt kedvelt Sand település belterületén, családi ház a hozzá tartozó 7081 nm-es telekkel eladó.
A ház 1968-ban beton alapra téglából épült. Külső falai és belső tartófalai 40 cm vastagságúak.
Tető fedése cserép. Nyílászárói fa és vasszerkezetűek.
A házat kívül-belül folyamatosan karbantartották állapota kifogástalan, tiszta, rendezett.
A hozzá tartozó udvar és kert gondozott, gyümölcsfákkal ( Germensdorfi cseresznyefa, barackfák, szőlő), dísznövényekkel, virágokkal beültetett. A telek egy része igény szerint bérbe adható.
A ház 105 nm alapterületű + tartozik hozzá egy 18.2 nm-es télikert.
Áll előszoba, 3 szoba, konyha, étkező, fürdő, wc, kamra, kazánház, télikert, pince, 2 fedett terasz.
Szobákban tölgyfa és laminált parketta, egyéb helyiségekben kerámiaburkolat van.
A fűtést néhány éve készült vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókkal, mellette kiegészítésként a szobákban elhelyezett hőtárolós villanykályha . Melegvíz ellátás villanyboylerral megoldott.
Az udvaron tároló és gazdasági épületek vannak, valamint 3 db nagy méretű garázs.
A ház falújítás nélkül azonnal költözhető.
A megadott ár a teljes berendezést tartalmazza.
Kellemes otthona lehet több gyermekes családoknak is.
A vásárláshoz falusi CSOK, otthon start hitel, felújítási támogatás, illetékmentesség igénybe vehető. Amennyiben egy falusias csendes környezetre vágyik, ahol gazdálkodhat, pihenhet, tiszta levegőt szívhat, ahol nagy terek vannak, ahol kényelmesen élhet kérem hívjon.

Tóth Lászlóné
30 8930173



Nur 10 km Luftlinie von Nagykanizsa entfernt, an der Grenze des Kreises Zala-Somogy, in einer von Wäldern umgebenen, unberührten Gegend im Herzen der für ihre Tierwelt bekannten Siedlung Sand, steht ein Einfamilienhaus mit einem dazugehörigen 7081 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das Haus wurde 1968 in Ziegelbauweise auf einem Betonfundament errichtet. Die Außen- und Innenwände sind 40 cm dick.

Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Fenster und Türen sind aus Holz und Eisen gefertigt.

Das Haus wurde innen und außen stets instand gehalten und befindet sich in einem tadellosen, sauberen und gepflegten Zustand.

Der angrenzende Garten ist gepflegt und mit Obstbäumen (Germensdorfer Kirsche, Pfirsichbäume, Weinreben), Zierpflanzen und Blumen bepflanzt. Ein Teil des Grundstücks kann auf Anfrage verpachtet werden.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² zuzüglich eines 18,2 m² großen Wintergartens.

Das Haus verfügt über eine Diele, drei Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Speisekammer, einen Heizraum, einen Wintergarten, einen Keller und zwei überdachte Terrassen.
Die Zimmer sind mit Eichen- und Laminatparkett ausgelegt, die übrigen Räume mit Keramikfliesen.
Die Beheizung erfolgt über einen vor einigen Jahren installierten Kombi-Heizkessel mit Heizkörpern. Zusätzlich gibt es in den Zimmern elektrische Wärmespeicheröfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
Im Hof ​​befinden sich Lager- und Wirtschaftsgebäude sowie drei große Garagen.
Das Haus ist sofort bezugsfertig, ohne dass Wände saniert werden müssen.
Der angegebene Preis beinhaltet die gesamte Ausstattung.
Es eignet sich auch hervorragend als Zuhause für Familien mit mehreren Kindern. Für den Kauf stehen Ihnen Dorf-CSOK-Fördergelder, ein Baufinanzierungskredit, Renovierungszuschüsse und eine Befreiung von der Grundsteuer zur Verfügung. Wenn Sie eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, in der Sie Landwirtschaft betreiben, entspannen, saubere Luft atmen und viel Platz zum komfortablen Wohnen genießen können, rufen Sie uns bitte an.

Frau Laszlo Toth
30 8930173

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 21. Utoljára módosítva: 2025. 12. 21.

3 szobás családi házak ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa