Eladó családi ház

Nagykanizsa, 1. emelet

Eladó családi ház leírása

Egy igazán egyedi stílusú családi ház keresi új tulajdonosát Nagykanizsán!
A mediterrán életérzés már az udvarba belépve hatalmába keríti az embert. Az előkert sok színes virága hívogatóan hat a látogatókra.
A 400nm-es telket a lehető legjobb módon használták ki a tulajdonosok. Minden résznek funkciója van és nincs felesleges terület. A találékony tervezés eredménye egy kívülről barátságos méretű, ám belül 135 nm-es lakótérrel rendelkező otthon.
Alsó szinten az elektromos kapuval ellátott, két gépjármű parkolására is alkalmas garázs található, ahol elektromos autók töltésére kiépített 3x16 A teljesítmény is a lakók rendelkezésére áll.
Innen egy zárt lépcsőházon keresztül a lakótér alsó szintjére érkezünk. Itt kapott helyet a nappali, étkező-konyha, kisebb szoba, zuhanyzós fürdő-wc ,gépészeti helyiség , háztartási helyiség és kamra.
Kellemes érzés ide belépni, hiszen minden burkolat, berendezés tökéletesen harmonizál egymással. Az ingatlan egészére jellemző a prémium anyagok minőségi felhasználása, az igényesség és a kifinomultság.
A tetőtéri ablakok és a sok üvegfelület miatt napfényes, impozáns közös terek jöttek létre. A nappali szemközti falán elhelyezkedő kandalló nem csak hasznos, hanem kellemes hangulatról is gondoskodik a téli hónapokban. A nappali, konyha -étkező olyan harmonikus egységet alkot, ahol az ember szívesen tartózkodik bármely napszakban. A nagy ablakok miatt szinte egy helyiséget alkot a kültéri,fedett terasszal.
Az egyedi tervezésű konyhabútor konyhaszigettel és teljesen felszerelve várja új tulajdonosát!
A felső szintet kényelmes, épített lépcsőn érjük el , itt lett kialakítva 3 szoba, gardrób és egy kádas fürdő-wc . A szobák a déli fekvésnek köszönhetően fényárban úsznak, ezen felül a legnagyobb hálóhoz még egy franciaerkély is tartozik. Ebben a helyiségben található a kincset érő hatalmas gardrób. A plafonig beépített szoba nem csak a hölgyek de az urak kényelmét is szolgálja.
A ház lelke a gépészeti helyiség, ahol összefutnak a fűtésrendszer, a melegvíz, a padlófűtés szerelvényei. A teljes kombi rendszer hatékonyan és gazdaságosan működteti az egész házat.
Elektromos melegvíztároló a használati melegvízhez, puffertartály a fűtésrendszerhez. Mindkét szinten kiépített padlófűtés,( felső szobákban+ fali radiátorokkal,) fatüzelésű kandalló (rácsatlakoztatva a központi rendszerre) és hűtő-fűtő klímák is biztosíthatják a ház ideális hőmérsékletét. Ezen felül a fürdőszobákban rásegítésként elektromos törölközőszárító radiátorok is lettek elhelyezve.
A nyílászárók tömörfából készültek 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel. A két felső szoba kivételével elektromos vezérlésűek, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. A három tetőtéri ablak szintén alumíniummal burkolt, elektromosan működtethetőek.
A 2013-as épület falai Porotherm 44-es téglából épültek, melyek 8cm-es homlokzati szigetelést is kaptak . Minden szinten beton födém+ szigetelés van. Ceraton cserép borítja a tetőt. 3x40 A teljesítményű villamoshálózat és 8,2kw teljesítményű napelem is a hatékonyságot segíti ,míg a biztonságot a 2 körös kiépített riasztórendszer garantálja .
Még nem fogytak el az érvek:
-két oldalról is megközelíthető az ingatlan, de nem saroktelek!
-csendes ,kis forgalmú utcában található!
-a kert mérete pont akkora, hogy a gondozása élvezet legyen, ne munka!
-külön vízóra méri az udvarban felhasznált mennyiséget.

Ha Ön egy igazán igényes ,színvonalas otthonra vágyik, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!
Itt biztosan nem kell kompromisszumot kötni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás családi házak ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, 1. emelet