Eladó családi ház

Nagykálló

Eladó családi ház leírása

Belvárosi
otthon, amelyben a saját kert nyugalma is az Öné lehet Nagykálló szívében

Nagykálló Korányi
Frigyes útján, a város központi részén kínálunk megvételre egy 122
m²-es, 3 szobás, felújítandó családi házat, amelyhez 738 m²-es telek
tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló városközponti
elhelyezkedés és a méretes telek együttese: miközben néhány perc alatt elérhető
a város mindennapi élete, a saját udvar nyugodt, privát életteret kínál.

A telek
különösen jó lehetőséget rejt azok számára, akik a megfelelő kerti épületek
kialakításával szeretnének egy saját pihenőhelyet, pergolát, nyári konyhát
vagy hangulatos kerti életteret létrehozni. Egy fárasztó munkanap után
milyen jó érzés lehet néhány lépéssel a saját kertünkbe kilépni, és egy
kellemes, zöld környezetben kikapcsolódni.

A ház az
1950-es évek elején épült vályog falazattal, amelyhez később egy tégla
épületrész is hozzáépült. A korábbi veranda beépítésével a lakótér tovább
növekedett. A tetőszerkezet fa elemei megfelelő állapotúak, cserét nem
igényelnek, a héjazat pedig lemezborítású.

A fűtést
gázkazán biztosítja lemezradiátoros hőleadással, a melegvízről villanybojler
gondoskodik. A nyílászárók fa szerkezetűek. A szobákban hajópadló, a
fürdőszobában PVC, a további helyiségekben metlaki burkolat található.

A
szennyvízelvezetés jelenleg derítőbe megoldott, ugyanakkor jelentős előny, hogy
a városi szennyvízhálózat közvetlenül a kerítés mentén fut, így a
későbbi csatlakozás lehetősége adott.

A
városközponti elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez szükséges üzletek,
szolgáltatások, intézmények és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. Ez az
ingatlan elsősorban azoknak lehet izgalmas lehetőség, akik nem egy kész, steril
otthont keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint szeretnének értéket
teremteni, miközben fontos számukra a központi lokáció és a saját kert
szabadsága.

Az ingatlan
főbb előnyei

-Nagykálló
központi részén, kiváló lokáció

-122 m²-es
lakóterület, 3 szoba

-738 m²-es,
jól hasznosítható telek

-Kiváló
lehetőség kerti épületek és pihenőtér kialakítására

-Megfelelő
állapotú fa tetőszerkezet

-A városi
szennyvízhálózat a telek előtt található

-Felújítandó
állapot – saját elképzelések szerint alakítható

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a
városközpont kényelme és egy saját, privát kert nyugalma egyszerre lehet jelen,
érdemes személyesen is megnéznie ezt a lehetőséget.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a
megtekintésre!

Az ingatlan megvásárlásához teljes körű,
független banki ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret is biztosítok,
hogy a vásárlás folyamata az első lépéstől a birtokbaadásig gördülékenyen és
biztonságosan történjen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20.

3 szobás családi házak ára Nagykállóban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykálló