Eladó családi ház

Nagygeresd

Eladó családi ház leírása

Kizárólag irodánk kínálatában eladó egy folyamatosan karbantartott, 2018 óta szinte teljes körűen felújított családi ház, 1707 m²-es telken, csendes, nyugodt környezetben.

Az ingatlan lakótere 87 m². A házhoz korábban külön bejáratú nyári konyha tartozott, amelyet 2023-ban felújítottak, és a főépületből nyitott ajtóval közvetlenül kapcsoltak hozzá. Jelenleg szobaként funkcionál.

Felújítások és műszaki tartalom:

2018-ban a négy főfalon kívül gyakorlatilag minden megújult az ingatlanban.
– Az alapot kiásták és újrabetonozták.
– Teljes villamoshálózat-csere történt, 3×25 amper teljesítménnyel.
– A belmagasság csökkentésre került, a falak belső oldalon szigetelést kaptak
– A tetőszerkezet felújításra került, új cserépfedést kapott.
– Új nyílászárók kerültek beépítésre, az egyik szobában redőnnyel.
– Az első szobában a felújított, látszó gerendák megmaradtak, itt hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

2019-ben a külső munkálatok folytatódtak:
– Új, elektromos működtetésű első kerítés épült.
– Az udvar a ház végéig térkövezett.
– Fa szerkezetű, fedett nyári kiülő készült.
– Az udvaron működő kút
– A homlokzat 10 cm külső szigetelést kapott, dörzsölt vakolattal.

2023-ban a korábbi nyári konyha teljes belső felújításon esett át:
– Új tetőt kapott.
– Az aljzat újrabetonozásra került.
– Új nyílászárók kerültek beépítésre.
A külső szigetelés ezen az épületrészen még nem készült el.

Fűtés és energiaellátás:
A ház fűtését wifi-ről vezérelhető Adax elektromos panelek biztosítják. A meleg víz villanybojlerrel megoldott. Az ingatlan teljesen elektromos (fűtés, főzés, meleg víz).
Telepítésre került egy 5 kW-os napelemes rendszer is, amely pályázat útján valósult meg.
A konyhában kémény is rendelkezésre áll, korábban kandalló működött itt.

Telek és melléképületek:
A 1707 m²-es telek tágas, jól kihasználható. Az udvaron található egy garázs és egy külön tároló, amelyek régebbi építésűek, jelenleg tárolásra szolgálnak.

Egyedi kialakítás:
Az előszoba és a konyha között egy egyedileg készített, beépített akvárium került kialakításra, amely igény esetén a vételár részét képezheti, külön megállapodás szerint.

Az ingatlan szerkezetileg stabil, műszakilag korszerűsített, folyamatosan karbantartott állapotú. Ideális választás lehet azok számára, akik nagy telekre, modernizált műszaki tartalomra és alacsony fenntartási költségű otthonra vágynak.

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Igény esetén díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a vásárlást.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagygeresd