A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3652234128

Sallai Ferenc

Duna House - Debrecen, Derék utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Kivételes befektetési lehetőség és exkluzív élettér egyben!

Debrecen vonzáskörzetében, mindössze 15 km-re kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, eklektikus stílusú kúriát, amely több mint 3 hektáros, fejlesztési potenciállal bíró területen helyezkedik el.

INGATLAN JELLEMZŐI
843 m² összes alapterület
30 563 m² telek
3 szintes kialakítás
10 szoba / 5 fürdőszoba
403 m² felújított lakótér
15% beépíthetőség
0 Ft rezsi hőszivattyú + napelem rendszer

Az ingatlan egykori borházból került átalakításra, amelynek eredményeként egy karakteres, nagy belmagasságú, loft jellegű terek kialakítására is alkalmas épület jött létre. A történelmi borospince különleges atmoszférájú közösségi térként funkcionál.
PRÉMIUM KÖRNYEZET ÉS EXTRÁK
A kúria egy 12.000 m²-es, teljesen körbekerített, parkosított birtokon helyezkedik el:
ősfás, intim környezet
kialakított kastélykert
természetes hatású kerti tó
kültéri főzőhely
szauna
játszóterek
erdei sétányok

További épületek:
garázs és raktársor
műhely, mosókonyha
műterem és tornaterem
kútház, ipari infrastruktúra

MŰSZAKI TARTALOM
korszerű hőszivattyús rendszer
napelempark közel nulla rezsi
padlófűtés + radiátoros hőleadás
kandallók, cserépkályhák
klimatizált helyiségek
ipari áramellátás + saját vízmű

FEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL

A terület sport, rekreációs és turisztikai besorolású, amely kiemelkedő lehetőségeket biztosít:
turisztikai komplexum
boutique hotel / rendezvényhelyszín
vadászház vagy exkluzív birtok
pályázati projektek
további beépítés (15%)

Igény esetén további 12 hektár terület + lovarda is megvásárolható!

LOKÁCIÓ
Debrecen: ~15 km

800 m aszfaltozott út biztosítja a kényelmes megközelítést
csendes, természetközeli, mégis jól elérhető elhelyezkedés

KINEK AJÁNLJUK?
prémium vidéki rezidenciát keresőknek
befektetőknek, fejlesztőknek
turisztikai projektekben gondolkodóknak
vadászbirtok vagy exkluzív retreat kialakítására
akik kompromisszumok nélküli, luxus életformát keresnek

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy komplex befektetési lehetőség és életstílus egyben.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján!