Eladó családi ház – Monor

Eladó családi ház leírása

Kiváló adottságú 2 GENERÁCIÓS családi ház eladó Monoron, ami
egy CSALÁDI HÁZKÉNT vagy KÉT LAKÁSKÉNT is tökéletes választás.

Igény esetén az alsó/felső szint kialakítható irodának, üzlethelyiségnek.
Külön, kültéri lépcsőn lehet megközelíteni a felső szintet, de a kamrából kialakítható egy belső lépcsőház is.

FELÚJÍTÁSI MUNKÁLATOK:
- 2 éve a földszinten szinte az összes nyílászárót műanyagra cserélték
- A fürdőszobát újra burkolták és épített zuhanykabint alakítottak ki.
- A tető héjazatát kb 10 éve lecserélték BRAMAC TETŐCSERÉPRE, a lécezést javították, erősítették.

Az ingatlan a város egyik csendes utcájában helyezkedik el, de a 4-es autóút pillanatok alatt elérhető.

A ház hasznos nettó alapterülete 148,5 m2,
amihez tartozik az emeleten egy fedett terasz és egy loggia,
a földszinten pedig szintén egy FEDETT TERASZ.

A ház beton födémmel épült, és
47 m2-es PINCE található a ház alatt.

A telken található továbbá egy 20 m2-es ÖNÁLLÓ GARÁZS (szerelő aknával) és
egy 17 m2-es MŰHELY, melyben külön vízbekötés található.

A FÖLDSZINT hasznos alapterülete 87,3 m2
A földszinten 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, FELÚJÍTOTT fürdőszoba, külön WC, közlekedő, és kamra is található.

Az EMELET tetőtér beépítéses, 61,2 m2,
ahol 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, és közlekedő található,
valamint egy 4 m2-es FEDETT TERASZ és egy 4,5 m2-es LOGGIA.

A ház ÖSSZKÖZMŰVES, 83-ban épült beton alapra, szilikát és kisméretű téglából.
A ház melegét jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de egy gázkazán beépítésével gázfűtésre is váltható.
(Jelenleg nincs felhelyezve gázkazán, de minden kialakítás rendben van.)

A házban vegyes villanyvezetékek találhatóak. A földszinten új órával 3 fázis, az emeleten régi órával 1 fázis áll rendelkezésre.

A telek tágas, hátul ólakkal kialakított.
Kényelmesen elfér rajta a játszótér, veteményes, vagy parkosítható az egész egy medencével.

Monor ideális település, ha szeretnének Budapesthez közel, de idillikus KERTVÁROSI környezetben élni.
A közelben található a Kistói Tavas park és Játszótér.
A vonatállomás 20 perc séta távolság.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Monor