Eladó családi ház

Mohács

Eladó családi ház leírása

Mohácson egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan eladó.A társasházi ingatlan Mohács belvárosában egyedi adottságokkal rendelkezik.
A társasházban csak 2 lakás van, a földszinti lakás 115m2-es, az emeleti pedig 150m2.
Miért egyedi ?
- Mert 150m2-es emeleti lakás Mohács belvárosában ritkaság
- Mert az 1990-ben épült 1.emeleti lakás külső falai téglából épültek., viszont a belső falak könnyen alakíthatóak, mert nem tartófalak .Így a család igényeire szabható a belső tér kialakítása.
Vagy akár két lakás is kialakítható.
-Mert nagyméretű 10m2-es terasza van ahol kényelmesen elfér a kertibútor.
Néhány adat még az emeleti tégla lakásról:
3 egész szoba
50m2-es nappali + étkező,
a fürdő káddal és épített zuhanyzóval, külön wc, kamra, tároló
A tető Bramac cseréppel fedett jó állapotú.
Az ablakok két rétegű faablakok 1990-ben kerültek beépítésre.
A burkolatok kerámia és a betonaljzaton szőnyegpadló.
Jöjjön nézze meg tervezzük meg együtt új belvárosi otthonát!

A földszinti 115m2-es kertkapcsolatos lakás:
A zárt lépcsőházból a két bejárata is van az egyiken a konyhába jutunk., a másik egyenesen a szobába vezet.
Az utcára néző szobák tágasak nyugati fekvésűek , nagyméretű ablakokon beszűrődik a délutáni nap fénye. A konyhából az étkező nyílik , ez a helyiség a belső intim udvarra néz.
A lakás része a kamra, a tágas fürdő zuhanyzóval, káddal, és a különálló wc is.A szobákban a burkolat jó minőségű parketta. A a földszinti lakáshoz ingatlanhoz tartozik tároló, 40m2-es, így sok minden elfér itt.
Az udvarban a féltető alatt kényelmesen kiülhetünk kávézni ,vagy akár ebédelni is.
Tehát ez a két ingatlan összesen 216m2 lakótérrel rendelkezik, a telek területe pedig 611m2 ,egyben jó befektetés itt a város központjában!
Az ingatlan sajátossága, hogy 1940-ben épült, a vegyes falazatú 1990-ben amikor az emeleti lakás kialakításra került a falait megerősítették. A falazat jó állapotú, nincs vizesedés. Az ingatlan lakható, egy kis átalakítás után igazán értékálló befektetés új tulajdonosa számára.
Hívjon, jöjjön tervezzük meg új otthonát !
Várom a hívását!
Sorolhatnám még a lehetőségeket, az ön igényeihez igazodva ötleteljünk együtt!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Jöjjön nézzük meg együtt ! ***********

Referencia szám: HZ096340

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

2 szobás családi házak ára Mohácson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mohács