Eladó családi ház

Mohács

Eladó családi ház leírása

A Duna közelségében, Mohács szigeti oldalán, Felsőkandában kínálunk eladásra két, egymással szemben fekvő, teljeskörűen felújított családi házat. Az ingatlanok egyetlen, forgalomtól mentes utcában, egymással szemben találhatók, ahol a csend és a természet közelsége garantálja a nyugodt mindennapokat. A házak jelenlegi állapotukban teljes bútorzattal, azonnal költözhetően várják új tulajdonosaikat. Ebben a felgyorsult világban ez a békés környezet igazi menedéket kínál. Az ingatlan tökéletes választás lehet jógatáborok szervezésére, feltöltődésre vágyók számára, így nemcsak otthonként, hanem üzleti célra is kiváló lehetőséget nyújt.

Elhelyezkedés: Újmohács Mohács része, Baranya vármegyében, a Duna bal partján található. A településrész a Mohácsi-szigeten fekszik, amelyet a Duna választ el a város többi részétől. A környék elsősorban mezőgazdasági területekkel és tanyákkal van körülvéve, így csendes, természetközeli életet biztosít lakóinak. A mindössze 1 km-re található folyó kiváló lehetőség a horgászat és a vízi sportok kedvelőinek. Infrastrukturális szempontból a legközelebbi nagyobb üzletek, orvosi rendelők és iskolák Mohácson találhatók, azonban Újmohács központjában, 5 km távolságra, szintén elérhető egy bolt, háziorvosi ellátás, valamint iskola a gyermekek számára.

Megközelíthetőség: A településrész jelenleg komppal (5 km) érhető el Mohácsról, amely rendszeresen közlekedik, és télen is üzemel, biztosítva a folyamatos összeköttetést a város és a sziget között. A környék közlekedési lehetőségei a következő években jelentősen javulnak, ugyanis a készülő Duna-híd, (3 km) melynek megépítése pár éven belül várható, közvetlen összeköttetést biztosít majd Újmohács és Mohács között. Ez a fejlesztés jelentősen lerövidíti majd az utazási időt, és egész évben akadálymentesen elérhetővé teszi a térséget.
Autóval: Mohács irányából, az ingatlan könnyen megközelíthető szilárd burkolatú úton.
Autóbusszal: Újmohács közlekedése autóbusszal is kényelmesen megoldható, rendszeres buszjáratok közlekednek, biztosítva a könnyű elérhetőséget a településrészből a városba.
Vonattal: Újmohácsnak nincs vasútállomása, a legközelebbi vasúti csatlakozás Mohácson található.
A falu csendes, természetközeli elhelyezkedése ellenére jól megközelíthető, így kiváló választás állandó lakhatásra és vidéki nyaralónak egyaránt.

Az ingatlanok jellemzői: Mindkét ház teljeskörű felújításon esett át, tetőszerkezetük megújult, a korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátottak, a hőszigetelésről pedig 10 cm vastag borítás gondoskodik. A körbekerített, zárt telkeken az öntözőrendszer kiépített, a gondosan karbantartott kerteket saját kút látja el vízzel.
Az egyik ház tágas, 100 m²-es alapterületű, praktikus elrendezéssel. Az előszobából egy kényelmes, gépiesített konyhába lépünk, amelyhez egy tágas spájz is tartozik. Innen érhető el a fürdőszoba. A folyosón továbbhaladva a nappaliba jutunk, ahonnan a hálószoba nyílik, saját gardróbhelyiséggel. Az otthon meleg hangulatát egy kandalló teszi teljessé. Az ingatlanhoz egy 3530 m²-es, szépen gondozott telek tartozik, amely lehetőséget biztosít veteményes kialakítására, konyhakert gondozására vagy akár kisebb gazdálkodásra. A rendezett udvar apró kaviccsal borított, a növényzet ápolt, fákkal és bokrokkal díszített. Kialakításra került egy pavilonnal fedett kiülő, valamint egy nagy, fedett autóbeálló. Emellett egy hűthető nyári konyha, műhely és füstölő is helyet kapott a telken.
A másik ingatlan egy kisebb főépületből és egy vendégházból áll. A főépület 35 m²-es, benne egy konyha, egy fürdőszoba és egy szoba kapott helyet. A vendégház további 17 m²-t kínál, ahol egy előszoba és egy hálószoba található. Az ingatlanhoz tartozó 2270 m²-es telek gondozott, parkosított, és a gyönyörű zöld környezetben grillező is rendelkezésre áll, tökéletes lehetőséget nyújtva a szabadtéri kikapcsolódásra.

Közművek: Az ingatlanok rendelkeznek ivóvízellátással és elektromos energiával. A házak előtt elhelyezkedő gázvezeték lehetőséget ad a csatlakozásra. A szennyvíz elvezetése aknás rendszerrel történik.
Fűtés: Mindkét otthon melegéről elektromos konvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Irányára: 42.500.000 Ft. / ház, egyben 84.000.000 Ft

Ez a különleges ajánlat tökéletes választás lehet akár két család számára, akár vendéglátásra, vagy olyanoknak, akik a természet közelségében szeretnének élni egy nyugodt, zöld környezetben. Ha egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető ingatlant keres egy csendes, stresszmentes környezetben, akkor ez az ajánlat Önnek szól!
Amennyiben szeretne további információt, vagy személyesen megtekintené az ingatlanokat, keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

4 szobás családi házak ára Mohácson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mohács