A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Tóthné Simon Emőke

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

EXKLUZÍV, TÓPANORÁMÁS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ MOGYORÓDON, A SISSY VILLAPARKBAN!

Különleges otthon, kivételes panoráma, prémium lakókörnyezet!

Mogyoród egyik legszebb, természetközeli részén, a Sissy Villaparkban kínálunk megvételre egy modern építészeti kialakítású, kétszintes, önálló családi házat, amelynek egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző tópanoráma.

A 730 m²-es telken elhelyezkedő, 229 m² nettó és 246,77 m² bruttó alapterületű ingatlan nagyvonalú belső tereivel, korszerű műszaki felszereltségével és átgondolt elrendezésével ideális választás azok számára, akik a természet nyugalmát és a modern otthon kényelmét egyaránt keresik.

TÁGAS ÉLETTEREK, PRAKTIKUS ELOSZTÁS

A ház nappali + 4 különálló szobás, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

Földszint

Az otthon központi része a 40,95 m²-es nappali és a 17,82 m²-es konyha–étkező, amelyek együttesen 58,77 m²-es közösségi teret alkotnak.

A tágas kialakítás kiváló lehetőséget nyújt családi együttlétekhez, vendégfogadáshoz és a mindennapi kikapcsolódáshoz.

A földszinten további helyiségek találhatók:

- Vendégszoba: **9,90 m²
- Előtér és közlekedő
- Háztartási helyiség
- Külön WC
- Tároló
- Kétállásos garázs: 43,55 m²

A lakótérhez egy 26,40 m²-es terasz kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek és pihenésnek.

Emelet

Az emelet a család privát élettere, ahol három kényelmes méretű hálószoba került kialakításra.

Hálószobák méretei:
- 1. hálószoba: 17,50 m²
- 2. hálószoba: 15,14 m²
- 3. hálószoba: 13,95 m²

Ezen a szinten két fürdőszoba (9,90 m² és 6,36 m²), egy 5,94 m²-es gardrób, valamint közlekedő található.

A 8,80 m²-es erkélyre modern üvegkorlát került felszerelésre, amely elegáns megjelenést biztosít, miközben nem korlátozza a környező táj látványát.

KORSZERŰ MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

Az ingatlan kialakításánál fontos szempont volt az energiahatékonyság és a magas lakókomfort.

- Hőszivattyús padlófűtés, amely egyenletes hőelosztást biztosít
- 15 cm vastagságú homlokzati hőszigetelés
- Modern, letisztult építészeti megjelenés
- Jól átgondolt, kényelmes helyiségelosztás
- Tágas, világos belső terek

730 M²-ES TELEK, LENYŰGÖZŐ TÓPANORÁMA

Az ingatlan különlegessége a természetközeli elhelyezkedés és a tóra nyíló kilátás, amely igazán egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

A saját kert kiváló lehetőséget kínál pihenőterasz, kültéri étkező, játszórész vagy akár medence kialakítására.

A Sissy Villapark modern családi házas környezete kellemes, nyugodt lakóhelyet biztosít, távol a nagyváros zajától.

ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS

Mogyoród kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a főváros és Gödöllő egyaránt könnyen megközelíthető.

Az M3-as autópálya** gyors autós közlekedést tesz lehetővé, míg a HÉV az Örs vezér tere és Gödöllő irányába biztosít kapcsolatot.

A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és szolgáltatások Mogyoródon, illetve a környező településeken elérhetők.

OTTHON, AHOL A MODERN KÉNYELEM ÉS A TERMÉSZET TALÁLKOZIK!

Ez a különleges adottságokkal rendelkező családi ház tökéletes választás lehet mindazok számára, akik értékelik a tágas élettereket, a korszerű technológiát és a nyugodt, panorámás lakókörnyezetet.

Amennyiben egy igazán különleges családi otthont keres Budapest közelében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!