Eladó családi ház – Miskolc

Eladó családi ház leírása

Miskolc-Martinkertváros kedvelt, nyugodt és zöld környezetében, a Csokonai Vitéz Mihály utca új építésű részén kínálunk megvételre egy 2026 őszén épülő, egyszintes, modern családi házat, amely magas műszaki tartalommal, kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

A 962 nm-es, osztatlan közös tulajdonú telken megvalósuló két önálló lakóingatlan közül, mind az A és a B épülethez mintegy 481 nm-es saját használatú telekrész kapcsolódik.

A ház 122 nm valós alapterületű, és egyik legnagyobb előnye, hogy a hasonló új építésű ingatlanoknál megszokott három szoba helyett négy különálló szobával rendelkezik. Az egyszintes kialakításnak köszönhetően jól kihasznált, praktikus terek jellemzik, amelyek akár nagyobb család számára, akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is kényelmes megoldást kínálnak.

Az átgondolt alaprajz központi eleme a déli tájolású, napfényes nappali-konyha-étkező, amely világos és kellemes életteret biztosít. A kedvező tájolásnak köszönhetően a ház kiváló benapozottságú, miközben a kertkapcsolat és az egyszintes kialakítás jól élhető otthont eredményez.

A korszerű műszaki tartalom az átlagosnál magasabb színvonalat képvisel. Az épület 30 cm vastag Wienerberger Rapid Dryfix N+F falazattal, 15 cm-es födémmel és 20 cm EPS 80 homlokzati hőszigeteléssel készül. Az ácsolt tetőszerkezetet antracit színű, modern Terrán Synus cserepes fedés, szinterezett ereszcsatorna, valamint nemesvakolat egészíti ki. A kívül színes, belül fehér műanyag nyílászárókhoz motoros redőnyök tartoznak. A gépészet része a hőszivattyús fűtési rendszer és a padlófűtés, a villamos hálózat pedig 3 × 32A elektromos betáppal és mintegy 100 db Schneider Asfora szerelvénnyel készül. Az épület körül 60 cm széles térkőburkolat kerül kialakításra.

A műszaki tartalom része a kulcsrakész átadás, így a leendő tulajdonosnak a berendezésen túl már csak a saját igényei szerint kialakított otthon élvezete marad; a konyhabútor és az egyéb egyedi berendezések külön megállapodás tárgyát képezik.

Az építkezés várhatóan 2026 októberében kezdődik, így a kivitelezés megfelelő készültségi szintjéig lehetőség nyílik a műszaki tartalom személyre szabására is. A leendő tulajdonos a hideg- és melegburkolatok kiválasztásában, illetve egyedi elképzelések megvalósításában is egyeztethet a kivitelezővel, így az elkészülő otthon valóban a saját ízléséhez igazítható.

Martinkertváros egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: Miskolc belvárosa autóval akár körülbelül 5 perc alatt elérhető, míg a fő közlekedési csomópontok és az autópálya forgalomtól függően nagyjából 10-15 perc alatt megközelíthetők. A közelben óvoda, bölcsőde, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók, miközben az ingatlan nyugodt, kertvárosias környezetben helyezkedik el. A Csokonai Vitéz Mihály utca ezen része már kialakult lakókörnyezethez csatlakozik, így nem egy elszigetelt, teljesen újonnan kialakuló területről van szó.

A kivitelező munkájával kapcsolatban referenciák bemutatására is van lehetőség, így az érdeklődők személyesen is meggyőződhetnek a kivitelezés minőségéről és a várható műszaki színvonalról.

Ha egy modern, magas műszaki tartalmú, négyszobás, egyszintes családi házat keres Miskolcon, nyugodt, zöld környezetben, ugyanakkor a belvároshoz és a fő közlekedési útvonalakhoz közel, ahol még lehetőség van az otthon bizonyos részleteinek személyre szabására, érdemes megismernie ezt a lehetőséget.

Referenciaszám: M337032

Referencia szám: M337032-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

4 szobás családi házak ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc