Eladó családi ház

Miskolc, Görömböly

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy impozáns, 272 m²-es, 3 szintes, teljes körűen felújított családi házat, amely 995 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan 1996-ban Porotherm téglából épült, a tulajdonosok az elmúlt 4 évben teljes felújítást végeztek, így egy modern, energiahatékony és azonnal költözhető otthon várja új lakóit.

Főbb jellemzők és felújítások:
- Újra lett lecezve és párazárófóliázva a meglévő BRAMAC tetőrendszer
- 10 cm-es külső Nikecell szigetelés, valamint 30 cm kőzetgyapot a padlásfödémen
- Új, 3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval, gyönyörű új beltéri ajtók
- 6 db ÚJ 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- 10 kW-os napelemrendszer beépített akkumulátoros energiatárolóval
- Új Hajdú kondenzációs gázkazán, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja
- Mindkét fürdőszoba megújult zuhanykabinokkal, illetve hidromasszázs káddal
- Riasztórendszer áll rendelkezésre a biztonság érdekében
- A teljes villamos hálózat rézvezetékes
- Vegyes tüzelésű kazán, illetve egy hangulatos kandalló is rendelkezésre áll

Helyiségek elosztása:
Földszint: 2 szoba, 33 m²-es nappali, nagy konyha-étkező, előszoba, közlekedő, gardrób, modern fürdőszoba, 40 m2 TERASZ
Tetőtér: 4 szoba, társalgó, fürdő (zuhanyzó + hidromasszázs kád + WC), szauna, külön WC, 2 erkély
Alagsor: pihenőszoba, konyharész, WC, kazánház, fűtött garázs akár 3 autó számára, elektromos garázskapu

Külső jellemzők:
- Parkosított, virágzó kert gyümölcsfákkal, dísznövényekkel, öntözőrendszerrel
- Lézervágott alumínium kerítés és korlátok - modern és elegáns megoldás
- Térkövezett udvar, kerti tároló, fúrt kút

Kiváló elhelyezkedés:
- Nyugodt, zöldövezeti környezet, közel a Görömbölyi pincesorokhoz
- Buszmegálló kb. 150-200 méterre
- Bevásárlóközpontok (Pesti úti üzletsor, Auchan) mindössze 2 km
- Miskolc-Tapolcai Barlangfürdő és Ellipsum Fürdő, a Bükk kb. 2,5 km távolságra

Ez a ház kivételes adottságú, gondosan karbantartott, és minden részletében igényesen megújított.
2 generáció együttélésére, nagycsaládoknak, illetve akár vállalkozásra is ideális.
A bútorzat és a szauna megegyezés szerint maradhat.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődésedet, úgy kérlek hívj örömmel megmutatom Neked ezt a GYÖNYÖRŰ, ENERGIAHATÉKONY GYÖNGYSZEMET!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, Görömböly