Eladó családi ház

Miskolc

Eladó családi ház leírása

Eladó sokoldalúan hasznosítható, kiváló állapotú ingatlan Miskolcon, a Selyemrét városrészen.

Miskolc frekventált, mégis csendes részén, a Selyemrét városrész Baross Gábor utcájában eladásra kínálunk egy 856,5 m² alapterületű, téglaépítésű, emeletes épületet, amely jelenleg munkásszálló funkcióval rendelkezik.

Az ingatlan 39 szobás (ebből 21 egész és 18 félszoba), továbbá több közösségi, szociális és kiszolgáló helyiséggel, irodával, konyhával és fürdőblokkokkal felszerelt. A helyiségek kialakítása és az épület szerkezeti adottságai rugalmasan lehetővé teszik különféle funkciók kialakítását – akár irodaházként, oktatási intézményként, idősek otthonaként, hostellként vagy szociális ellátóhelyként is hasznosítható.

Főbb paraméterek:
Összes hasznos alapterület: 856,5 m²
Szobák száma: 39 (21 egész, 18 félszoba)
Épületszerkezet: tégla, kiváló statikai állapotban
Zárt udvar – belső parkolási lehetőséggel
Tetőtér beépíthető, így akár 900 m² feletti hasznos alapterület alakítható ki
Közösségi helyiségek, konyhák, vizesblokkok, iroda és gazdasági rész kialakítva.

Tehermentes, ÁFA-köteles értékesítés

Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező területen található. A közelben élelmiszerbolt, orvosi rendelő, tömegközlekedési megállók (villamos, busz), a pályaudvar, valamint Miskolc belvárosa is könnyen elérhető.
A környék infrastruktúrája és elhelyezkedése egyaránt támogatja üzleti, intézményi vagy szállásüzemeltetési célú hasznosítását.

Befektetési szempontból:

Az épület szerkezeti állapota kifogástalan, a funkcionális elrendezés pedig minimális ráfordítással testre szabható az új tulajdonos igényei szerint.
Kiemelt lehetőség vállalati szálláshelyek, idősek otthona, hostel vagy irodaház létrehozására, akár többlépcsős fejlesztési projektként is.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel a kapcsolatot a megadott elérhetőségeim egyikén!

Ügyfeleink részére INGYENES, banksemleges hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per- és tehermentes, áralku lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc