Eladó családi ház

Mezőberény, Tetőtér

Eladó családi ház leírása

Prémium minőség, napelem, kemence Mezőberényben
Mezőberény egyik legjobb utcájában, mindössze 1 km-re a városközponttól, eladó ez a teljeskörűen felújított, prémium minőségű családi ház, amelyet bátran nevezhetünk újépítésű szintű otthonnak!
A 708 m²-es, rendezett, előkertes telken található 120 m²-es ingatlan kívül-belül a tökéletes harmónia és igényesség jegyében született újjá.
A 34 m²-es fedett terasz a ház egyik ékköve: épített kemencével, vízkiállással, gerendás mennyezettel és spotlámpás díszvilágítással – itt minden adott a családi sütögetésekhez, baráti estékhez.
A ház 1984-ben épült, tégla és egy részén vegyes falazattal, beton alapra, beton födémmel, azonban 2024-ben teljes szerkezeti és gépészeti megújuláson esett át:
minden új – tetőszerkezet, víz- és szennyvízrendszer, villanyhálózat, nyílászárók, fürdők, burkolatok, konyha, kazán, fűtésrendszer, napelem –
csak a falak maradtak eredetiek!
A fűtésről egy Ariston kondenzációs kazán gondoskodik 140 literes puffertartállyal, amely padlófűtésen és radiátoros rendszeren keresztül üzemel.
A ház energiahatékonyságát fokozza a 10 kW-os szaldós napelemrendszer, amely elektromos autó töltésére is alkalmas.
A 3×25A villamoshálózat, a Fi-relé védelem, valamint az optikai kábel minden helyiségben garantálja a modern, biztonságos működést.
A nappaliban 3,5 kW-os klíma is beszerelésre került.
A belső tér 120 m², rendkívül átgondolt, praktikus elrendezéssel:
előszoba, étkező, nappali, két hálószoba, konyha, mosókonyha, kamra, kazánház, két fürdő (egyik csak zuhanyzós, másik zuhanyzós+ félsarokkádas) és két WC alkotják.
A ház duplakomfortos, kettő bejárattal, világos terekkel, prémium szaniterekkel, burkolatokkal, csaptelepekkel és belső nyílászárókkal – minden részlete a minőséget tükrözi.
A tetőtér beépíthető, további 36 m² hasznos területtel bővíthető, a lépcsőhely előkészítése az előszobában kialakított.
A ház 10 cm külső hőszigetelést, valamint 5 cm lépésálló szigeteléses aljzatot kapott – energetikai szempontból szinte hibátlan.
A telken mobilgarázsnak vagy medencének előkészített betonplacc található, így minden készen áll az egyéni igények megvalósításához.
Ez az ingatlan nem igényel semmilyen további beruházást – ide valóban csak a bőröndjét kell hoznia!
Modern, energiahatékony, letisztult, műszakilag hibátlan otthon, amely hosszú évtizedekre biztosít kényelmes életet új tulajdonosának.
Az ingatlan per-tehermentes, gyorsan birtokbavehető!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+3670/772-51-26

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőberény, Tetőtér