Eladó családi ház – Mecsér

Eladó családi ház leírása

A Lido Home győri irodája eladásra kínál egy CSALÁDI HÁZAT MECSÉREN! Mecsér, a Mosoni-Duna jobb partján, Győrtől és Mosonmagyaróvártól is egyaránt 22 km-re, a lipóti termáltól 13 km-re fekszik. Az ingatlan szilárd úton megközelíthető, a Mosoni-Dunától 100 m-re található. A sík, teljes közműves, körbekerített telken 1991-ben épület egy különleges formavilággal rendelkező 3 szintes családi ház, mely panzióként funkcionál. Korának megfelelő jó állapotban van, de igény esetén modernizálható. Az évek során többször volt újítva, 2018-ban külső felújításon esett át, hőszigetelő vakolatot kapott, új bejárati ajtót és külső burkolatokat. A pincében a panziót ellátó főzőkonyha helyiségei lettek kialakítva. A kert gondozott, sok gyümölcsfával és virággal, fúrt kúttal, tűzrakó hellyel, ápolt gyeppel, számos szabadidős tevékenységre alkalmas. Lakásadatok: -Telekterület: 2718 m² -Összes alapterület: 318 m² -Lakótér nettó alapterület: 187 m² -Garázs: 35 m² -Tornác, loggia, terasz: 95 m² -Elosztás: földszint: előszoba, konyha, nappali-étkező, kamra, háztartási helyiség, raktár, 2 szoba saját fürdő-WC-vel, garázs, terasz -emelet: 4 hálószoba saját fürdő-WC-vel, nappali, közlekedő, terasz, erkély -pince: tároló, kazánház, közlekedő, előkészítő helyiségek, technikai helyiségek, borospince Műszaki tartalom: -falazat: 30 cm tégla, hőszigetelő vakolattal -födémek: vb. födém -tető: fa tetőszerkezet + bitumenzsindely fedés -nyílászárók: fa szerkezetűek, 2 rétegű üvegezéssel -fűtés-melegvíz ellátás: kombi gázkazán + lapradiátorok a szobákban, a közös terekben padlófűtés. Alternatív fűtési lehetőség vegyestüzelésű kazánnal, 2000 literes puffertartállyal, kandalló -áramellátás: 3 x 32 A -burkolatok: tölgy parketta szobákban, kerámialap az egyéb helyiségekben A ház mögött található egy 70 m²-es fa szerkezetű, fedett építmény, amit jelenleg kocsibeállónak használnak, de akár egy hangulatos rendezvényhelyszínt is ki lehet alakítani belőle. Mögötte hasonló szerkezetű, 20 m² nagyságú gépkocsibeálló található. A telek hátsó részén 1996-ban épült 3 db alpesi stílusú vendégház. Az épületek közel egyformák, a földszinten társalgó, teakonyha és fürdőszoba található, a tetőtérben két szoba lett kialakítva. A házak tégla falazattal, fafödémmel, fa tetőszerkezettel, bitumen hullámlemez fedéssel készültek. Az ablakok hőszigetelt üvegezésű faszerkezetűek. Fűtésüket egyedi kályha, melegvíz ellátásukat villanybojler biztosítja. A földszint mérete 44 m², a tetőtéré 17 m². Az utolsó épület alatt 40 m² nagyságú, tégla falú, földes aljzatú pince is épült. Az ingatlan kiváló lehet befektetésnek, az összes vendéglátó funkciót kihasználva, vagy a főépületet családi házként használva a hátsó vendégházak plusz bevételi forrást jelenthetének. Amennyiben a Lido Home által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Lido Home - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mecsér