A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 423

Butkai Ottó

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Kényelmes lakhatásra, de akár vállalkozásra is alkalmas, nagy alapterületű, felújítás alatt álló ház eladó. A hasznos alapterülete az épületnek 197 nm. Ez a ház Mátranovákon található, csendes környezetben, közel a főúthoz, de eléggé távol ahhoz, hogy a forgalom zaja ne érjen ide. Családiházas lakótelepen van, de közvetlen szomszédja szinte nincs is. Nagy, parkszerű telek veszi körül, aminek jól megközelíthető, széles hátsó bejárata van. Bármilyen nagy járművel, teherautóval is be lehet állni az udvarba.
A homlokzati oldalról nagy duplagarázs nyílik, automatizálható kapukkal. A nyílászárók, műanyag ajtók és ablakok. A ház első, régebben szolgálati lakás részében, három szoba van, az egyik mögött egy gardrób helyiség is ki lett alakítva. Erről a részről egy nagy, amerikai konyhás nappaliba jutunk, ahol egy esztétikus, épített kandalló is melegíti a hangulatot, és szükség esetén a levegőt. A konyha részből nyílik egy nagy tároló, a nappaliból egy előszoba, egy újabb gardrób helyiséggel. Az előszobából belső ajtó vezet a dupla garázsba, amiknek a túloldalán lévő helyiségek alkalmasak bármilyen műhely, iroda, vállalkozás üzemeltetésére, de akár egy sport és relaxációs blokk kialakítására is elegendő helyet biztosítanak. .A felújított részen az álmenyezet keretei már felszerelésre kerültek. A nappali és a régi óvodai rész, a garázsig, padlófűtésre előkészített, a csövek az aljzatbeton alá beépítésre kerültek. A két fürdőszoba vízhálózatát már kiépítették. A ház új háromfázisú 3x32A-es betáplálással rendelkezik. A belső elektromos elosztóhálózat kialakítását szükséges még igény szerint elvégezni, de erre az álmenyezet felett elegendő hely van, nem kell falat vésni. A gázcsonk az udvarban található, igény szerint beköthető. A szennyvízhálózat kiépített a házban és az utcában is. A tető vastag, 25-ös átkötőgerendákkal épült, a szarufák állapota megfelelő, a tető teljes átlécezése nem történt meg, de a roszz léceket kicserélték. A tető sátortető, a ház hosszanti két főfalára támaszkodik, ezért a belső terek elosztását, az elválasztófalak átépítésével igény szerint tetszőlegesen meg lehet változtatni. A jelenlegi ajánlat tartalmaz 30 db 380 W-os napelemet is, ami a ház teljes energiafelhasználását biztosítani tudja (11,4 KWh). A ház mögött állnak még rossz állapotú gazdasági épületek, amelyek felújíthatóak, kerti szerszámok, egyéb eszközök, valamint tüzelő tárolására, vagy elbonthatóak, és további hasznos tér kialakítására adnak lehetőséget. A parkszerű kert minden igényt ki tud elégíteni, kedvező elhelyezkedése, elszeparáltsága, és mérete miatt. A ház vastag falai nem csak jó statikai alapot nyújtanak, de hőtehetetlenségük miatt természetes légkondícionálást biztosítanak hidegben és melegben egyaránt. A buszmegálló a háztól alig 200m-re van. A házig kiépített, jó minőségű aszfaltos út vezet. Az út melletti kerítés vonalában 3,2m magas szép zöld sövény biztosítja az ingatlan meghittségét és teljes nyugalmát.
Egy budapesti panellakás árának töredékéért, akár ötször nagyobb, 2026 nm-es telekkel rendelkező, alacsonyfenntartású, villa nagyságú ingatlanra tehet szert, gyönyörű természeti környezetben!
Döntsön gyorsan! Még két hétig ezért az árért megszerezheti, ráadásul, ha most megvásárolja, akkor 30 db vadonatúj 380W-os napelemet is kap ajándékba, amivel a ház teljes energiaellátását, fűtéssel együtt biztosítani tudja!
Augusztus második felében a tulajdonosok már érvényesíteni fogják az árban az a hirdetés megjelenése óta végzett további felújítás költségeit is, ezért az ár emelkedni fog.

Mátranovák, Salgótarjántól 25 km-re, nagyon szép természeti környezetben helyezkedik el.
Számos látnivaló, természetjárási, kirándulási lehetőség van. A Kaszinópark nevű részen idős fasorok állnak oltalom alatt, védett a Cserkész-kút nevű forrás és környéke, a hegyeskei borókás legelő, illetve itt található, Nógrád vármegye legnagyobb 818 hektáros helyi védettségű természetvédelmi területe. Felszínét zömmel erdő borítja, amelyekben húsz kristálytiszta vizű forrás ered. A közelben található még Nyírmedpuszta is, az ország harmadik legtisztább levegőjű települése.

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a +36 70 4231304-es telefonszámon további információkért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 30. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.