Eladó családi ház

Martonvásár

Eladó családi ház leírása

Eladó Martonvásáron, a híres Brunszvik-kastély városában, mindössze 30 percre Budapesttől, a központhoz közel, de mégis csendes, aszfaltos utcában egy nettó 107m2-es, tégla építésű, két szintes családi ház, 1129m2-es saroktelken.
A házban található 107 m2-en egy hatalmas nappali étkezővel + 2 szoba, konyha, fürdő, wc és egy előtér. A nappali hatalmas mérete miatt, akár ki lehet alakítani egy amerikai konyhát, így a jelenlegi konyhából egy harmadik hálószobát nyerhetünk.
A ház a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően nagyon világos, napfényes.
A pince szinten található egy 30 m2-es garázs és egy 38 m2-es tároló helyiség, ami szintén külön bejáratról is megközelíthető. A tetőtérben még egy 90 m2-es lakrész alakítható ki.
A meleg víz ellátásról egy villany bojler, a ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán - puffertartállyal - illetve hűtő - fűtő klíma gondoskodik.
A házban főként műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, pár éve lett kicserélve az új, elektromos garázsajtó.
A ház külső szigetelést kapott. A tető pár éve lett lecserélve, nagyon jó állapotúak a gerendák, lécek.
A nappaliból nyílik a 15 m2-es terasz.
A ház 1993-ban épült, 30-as porotherm téglából, trapézlemez tetővel.
Betonfödémmel épült, így akár még a tetőtér is beépíthető. A födémben kialakításra került a feljáró, így már azt nem kell külön megbontani, de kívülről is megközelíthető a tetőtér, így ott egy külön bejáratú lakrész is kialakítható, akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet a ház!
A telken a gázon kívül minden közmű megtalálható: - víz, - villany, - csatorna.
A város központját átszeli a 7-es főút, illetve a határában elhalad az M7-es autópálya is, így könnyen megközelíthető Budapest és Székesfehérvár is. A Velencei-tó 15 percre, a Balaton fél óra, Budapest 20 perc távolságra található. A tömegközlekedés is kiváló a városban, sűrűn közlekednek az elővárosi vonatok és a buszjáratok.
Martonvásár ékessége a Brunszvik-kastély és a Beethoven emlékmúzeum.
Megtekintésért és további információkért várom hívását!

Referencia szám: M306365-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 02. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár