Eladó családi ház

Martonvásár

Eladó családi ház leírása

Martonvásár csendes részén eladó egy 89 m²-es felújítandó sorházi ingatlan, 550 m²-es saroktelken, nagy hátsó kerttel, garázzsal és beépíthető tetőtérrel.Bár a ház belül felújítandó, de jelenlegi állapotában is lakható, és rengeteg potenciál van benne. A nappali szoba előtt egy fedett előterasz helyezkedik el, ez előtt pedig egy kisebb méretű előkert - így a rendelkezésre álló élettér jelentősen túlmutat a ház alapnégyzetméterén. Sőt, igény esetén a fedett terasz be is építhető, ezzel megnövelve a nappali szoba méretét.A nappaliból két hálószoba nyílik, mindkettőben beépített szekrények találhatók, ami praktikus megoldás a tároláshoz. A konyha és étkező egymásba nyíló elrendezésben épült, egy nagyméretű kamra/spájz egészíti ki.A fürdőszoba tágas, világos. Van továbbá egy külön kazánhelyiség, ahol a háztartási eszközök tárolás is megoldható. A házhoz tartozik egy saját garázs, amely közvetlen bejárattal kapcsolódik a lakótérhez. A belső kialakítás viszont az új tulajdonosra vár, mert a garázs padlója még nincs lebetonozva.A tetőtér kifejezetten úgy lett kialakítva, hogy később egyszerűen be lehessen építeni: a felszálló vezetékek és a villany már fel lettek víve, állnak válaszfalak, valamint egy teraszra nyíló ajtó is ki lett alakítva.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy két éve teljesen új tetőt kapott, szerkezettel és cserepekkel együtt, így erre hosszú távon nem lesz gond.A fűtés jelenleg gázkazánnal és radiátorokkal megoldott, de mindkettő cserére szorul, a kémény nincs bélelve, és a nyílászárók korszerűsítése is időszerű.A ház teljes hátsó hosszában (ahova a hálószobák néznek) fut egy fedett terasz, ahonnan a nagyméretű, külön utcai kijárattal is rendelkező hátsó kertbe jutunk. Az ingatlan adottsága alapján kifejezetten ideális a családi élethez. Az előkert és a nappali előtti terasz kedves, barátságos megjelenést kölcsönöz a háznak, remek teret adva családi étkezésekhez, pihenéshez míg a hátsó kertben elfér nem csak egy játszótér vagy homokozó, de kertészkedéshez és saját gyümölcsös telepítéséhez is van bőven elég hely.Elhelyezkedés és környékMartonvásár Budapesttől mindössze 35 km-re található, így ideális választás azoknak, akik a fővároshoz közel, mégis nyugodt, kisvárosi környezetben keresnek otthont. A település folyamatosan fejlődik, és az utóbbi években egyre több fiatal költözik ide. Ebben nagy szerepe van a helyi kutatóközpontnak, amely sok munkahelyet teremt. Az ingatlan 2 km-es közelségében található jónevű iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, bolt és kormányablak is. A vasúti közlekedés szintén kényelmes: a Déli pályaudvar és Kelenföld nagyjából fél óra alatt elérhető vonattal.

Referencia szám: HZ077733-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár