Eladó családi ház

Martfű

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: PI-000567
Martfűn csendes, rendezett utcában, 3 szobás, 107 m2-es családi ház eladó

KIZÁRÓLAG NÁLAM
CSOK+ -ra és 3%-os Otthon Start Programra alkalmas

Az ingatlan jellemzői:

Martfű Szolnoktól 20 km-re, a cserkeszőlői fürdőtől 26 km-re található. A településen a Martfű Gyógyfürdő és Uszoda többféle medencével, spa és wellness szolgáltatásokkal, gyógyhatású termálvízzel, sportolási lehetőségekkel, masszázsokkal várja a vendégeket. A fürdő meleg vizes medencéjét ellátó termálvizet 2003-ban gyógyvízzé minősítették.
Az ingatlantól pár percre található a vasútállomás, buszmegálló, üzletek, dohánybolt, Lidl, KIK, benzinkút, óvoda, stb. Ezen kívül éttermek, cukrászdák és egyéb üzletek teszik komfortossá a mindennapokat.
A ház 1971-ben épült beton alapra és lábazatra vályogból, egy 761 m2-es telekre.
A telken szőlő, díszfák, dísznövények is találhatóak, a locsolás pedig fúrt kútról megoldható.
A telek teljesen körbekerített, az egyik oldala egy évvel ezelőtt készült el új vasszerkezetből és famintás trapézlemezből.
Az ingatlan teljesen száraz, szerkezetileg tökéletes állapotban van!
A tető átlagos állapotú, héjazata cserép, a bejárati terasznál pedig cserepes hullámlemez van, mely szintén ereszcsatornával ellátott.
A családi ház 107 m2 hasznos alapterületű ( a fedett terasz 50%-ának figyelembevételével), melyben 3 nagy méretű szoba, közlekedő, előszoba, fürdőszoba, étkezős konyha főzőfülkével, spejz, kamra, 2 tároló helyiség található. A kívülről is megközelíthető két tárolóhelyiséget csak egy farostlemez választja el egymástól, így ebben a helyiségben kialakítható akár egy vállalkozásra alkalmas üzlet is, mint pl.: kozmetika, fodrászüzlet, műkörmös, iroda, stb., de akár egy különálló szobának, vagy edzőszobának is alkalmas lehet.
Az étkezős konyha és az egyik szoba közötti fal kibontásával akár egy nagy méretű amerikai konyhás nappalit is kialakíthatunk.
Az ablakok tökéletesen záródó hő és hangszigetelt műanyagból vannak, melyek redőnnyel, és részben szúnyoghálóval ellátottak.
2018-ban a fürdőszobában található kád helyett zuhanyzót építettek be, melyet újra burkoltak.
A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A fűtést gázkazánnal oldják meg, a hőleadók pedig radiátorok. A kinti helyiségben található egy kazánház, ahol pár évvel ezelőttig vegyestüzelésű kazánnal is fűtöttek. Egy új vegyestüzelésű kazán beépítésével erre ismét lenne lehetőség, mivel ennek a rendszere ki van építve.
A tárolók és a kazánház mögött további melléképületek, ólak találhatók.
A parkolást egy szerelőaknás, betonozott aljzattal rendelkező garázs biztosítja, de az udvarban további autók parkolására is van lehetőség.
A konyhabútort az ár tartalmazza, az egyéb bútorok, berendezési tárgyak pedig külön megállapodás tárgyát képezik.
Az ingatlan per és tehermentes, és 1/1-es tulajdonú.
A ház annak teljes kifizetése után azonnal birtokba vehető!

Ez az ingatlan:

A termálvizéről, és gyógyfürdőjéről ismert Martfű városában található.
Csendes, nyugodt utcában helyezkedik el.
A ház száraz, szerkezetileg kitűnő állapotú.
Összkomfortos.
Kifizetése után azonnal birtokba vehető.
Nagycsaládosok részére is tökéletes választás!
CSOK+ -ra és 3%-os Otthon Start Programra alkalmas!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

06 30 747 0332

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

BRUTTÓ 1,5%

díjfizetéssel elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

további kedvezményeket

biztosítok, ehhez

kérje egyedi ajánlatomat

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok,
Ingatlan biztosítás
Ügyvéd
Energetikus
Villamossági felülvizsgálat
Statikus, építész
Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

www.paktumingatlan.hu

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készült!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Martfű #3szobás #összkomfortos #családiház

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martfű