Eladó családi ház

Maroslele, Táncsics utca

Eladó családi ház leírása

Maroslele belterületén, Szegedtől 10 percre, az M43-as autópálya közelében, csendes falusi környezetben kínálom megvételre ezt a korszerűsített, napelemes családi házat. A településen a falusi CSOK is igénybe vehető, így az ingatlan jó lehetőség mind fiatal pároknak, mind gyermeket nevelő családoknak.

Főbb jellemzők:
- Az ingatlan 1379 m²-es telken helyezkedik el, kivett/ lakóház, udvar besorolással.
- Lakóterülete 81 m², mely egy nappaliból, 2 szobából, 2 félszobából, konyhából, fürdőszobából és előszobából áll.
- Vegyes falazatú épület (tégla + vályog).
- 2023-ban 10 cm vastag külső hőszigetelést kapott a ház hátsó tégla része.
- A tetőszerkezet felújításon esett át: új gerendák, szarufák, lécek és cserepek kerültek beépítésre, előkészítve a napelemrendszer fogadását.
- Fűtési lehetőségek: hűtő-fűtő klímák (a napelem által termelt energiával), illetve meglévő gázkonvektorok.- Korszerű elektromos hálózat: 3 fázis, rézvezetékek, életvédelmi relé.- Nyílászárók részben cseréltek, redőnnyel vagy spalettával felszerelve.
- A burkolatok újak: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap.- A konyhában vízmelegítő is található, így az azonnali meleg víz elérése biztosított.

A telken található egy 15 m²-es mobilgarázs, amely az ár részét képezi.
A napelemes rendszernek köszönhetően a ház energiafogyasztása rendkívül kedvező. A rezsiköltség gyakorlatilag csak a vízdíjra korlátozódik, így havi körülbelül 5000 Ft-tal számolhat az új tulajdonos.
A telek mérete lehetővé teszi az állattartást, növénytermesztést, konyhakert, játszótér vagy egyéb kertészeti funkció kényelmes kialakítását. Az ingatlan azonnal költözhető.

Elhelyezkedés:
Maroslele autópályás megközelíthetősége miatt egyre keresettebb. Szeged mindössze 10 perc alatt elérhető.

Amennyiben szívesen megtekintené az ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal. Hitelfelvételhez és jogi ügyintézéshez megbízható szakértői háttér áll rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maroslele, Táncsics utca