Eladó családi ház

Marcali

Eladó családi ház leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Marcaliban, a város egyik csendes, forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy klasszikus stílusú, felújítandó családi házat, amelyben hatalmas lehetőségek rejlenek azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat. Az ingatlan a 70-es években épült, stabil, masszív tégla falazattal rendelkezik, szerkezetileg kiváló állapotban van: nem vizesedik, nem süllyed, így tökéletes alapot biztosít egy korszerű, kényelmes otthon kialakításához. A ház a jól ismert és sokak által kedvelt „kádár kocka” stílusban épült, amelynek egyik legnagyobb előnye, hogy belső terei rendkívül jól alakíthatók, könnyedén megvalósíthatók benne akár modernebb, nyitottabb térkialakítások is. A ház jelenleg három szobával rendelkezik, amelyek tágasak, jól bútorozhatók, és kiváló kiindulási pontot jelentenek egy igény szerinti belső átalakításhoz. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hűvösebb időszakokban is. A tetőszerkezet jó állapotban van, az elmúlt évek során már cserélve lett, fedése cserép, így az épület ezen része nem igényel beavatkozást. Az ablakok még az eredeti fa nyílászárók, amelyek ugyan megőrizték régi bájukat, de korszerűsítésük, cseréjük időszerű, ami lehetőséget nyújt a modern energetikai normákhoz való igazításhoz. A villanyvezetékek korszerűsítése azonban már megtörtént, így a legfontosabb műszaki feladatok egy része már elvégzésre került. Az udvar mérete éppen optimális, kellemes hangulatot áraszt, és több melléképület is található rajta, amelyek jól használhatók tárolásra vagy akár kisebb hobbi célokra is. A telken garázs is rendelkezésre áll, továbbá két pince is helyet kapott, amelyek kiválóan alkalmasak akár élelmiszer, akár bor vagy más háztartási eszközök tárolására. Tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy jó adottságokkal rendelkező, szerkezetileg megbízható házat keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák ki az otthonukat. A környék nyugalma, a forgalomtól való távolság és a marcali lakók barátságos közössége együttesen teszik ezt az ajánlatot igazán vonzóvá. Legyen ez az otthon az új kezdet helyszíne – egy olyan házé, amelyben minden apró részletben ott lehet az Ön személyes világa.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

In Marcaliban, in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße der Stadt, bieten wir ein klassisches, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das enorme Möglichkeiten für diejenigen bietet, die ihr Zuhause nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten. Das Anwesen wurde in den 70er Jahren erbaut, verfügt über stabile, massive Ziegelwände und befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand: Es ist nicht feucht, sinkt nicht ab und bietet somit eine perfekte Grundlage für die Gestaltung eines modernen, komfortablen Zuhauses. Das Haus wurde im bekannten und beliebten „Kádár-Kocka”-Stil erbaut, dessen größter Vorteil darin besteht, dass die Innenräume äußerst gut gestaltbar sind und sich auch modernere, offenere Raumkonzepte leicht realisieren lassen. Das Haus verfügt derzeit über drei Zimmer, die geräumig und gut möblierbar sind und einen hervorragenden Ausgangspunkt für einen bedarfsgerechten Innenumbau bieten. Die Heizung erfolgt über einen Gasboiler, der auch in kühleren Jahreszeiten für angenehme Temperaturen sorgt. Das Dach ist in gutem Zustand, wurde in den letzten Jahren erneuert und ist mit Ziegeln gedeckt, sodass dieser Teil des Gebäudes keiner Maßnahmen bedarf. Die Fenster sind noch die originalen Holzfenster, die zwar ihren alten Charme bewahrt haben, aber modernisiert und ausgetauscht werden sollten, um sie an moderne energetische Standards anzupassen. Die Modernisierung der Stromleitungen wurde jedoch bereits durchgeführt, sodass ein Teil der wichtigsten technischen Arbeiten bereits abgeschlossen ist. Der Hof hat eine optimale Größe, strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und verfügt über mehrere Nebengebäude, die gut als Lagerräume oder sogar für kleinere Hobbyzwecke genutzt werden können. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Garage und zwei Kellerräume, die sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln, Wein oder anderen Haushaltsgeräten eignen. Es ist die perfekte Wahl für alle, die ein gut gelegenes, baulich solides Haus suchen und keine Scheu haben, ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage, die Entfernung zum Verkehr und die freundliche Nachbarschaft in Marcali machen dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden – ein Haus, in dem Sie in jedem Detail Ihre persönliche Welt verwirklichen können. Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und einen Termin vereinbaren Sie bitte einen Rückruf! Wenden Sie sich für Kauf- oder Verkaufsabsichten vertrauensvoll an die Referenten von Otthon Manager! Wir helfen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen, egal wo in der Schweiz! Wenn Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten zahlreicher Banken das für Sie am besten geeignete aus! Wir wünschen Ihnen einen schönen und erfolgreichen Tag!

In Marcaliban, on one of the quiet, traffic-free streets of the town, we are offering for sale a classic-style family house in need of renovation, which offers enormous potential for those who want to shape their home to their own taste. The property was built in the 1970s and has stable, solid brick walls. It is in excellent structural condition: there is no damp or subsidence, providing the perfect foundation for a modern, comfortable home. The house was built in the well-known and popular "Kádár cube" style, one of the biggest advantages of which is that its interior spaces are extremely versatile and can easily be converted into more modern, open-plan layouts. The house currently has three rooms, which are spacious, easy to furnish, and provide an excellent starting point for interior remodeling according to your needs. Heating is provided by a gas boiler, which ensures a pleasant temperature even during the cooler months. The roof structure is in good condition, having been replaced in recent years, and is covered with tiles, so this part of the building does not require any intervention. The windows are still the original wooden frames, which have retained their old charm, but they are due for modernization and replacement, which will provide an opportunity to bring them into line with modern energy standards. However, the electrical wiring has already been modernized, so some of the most important technical tasks have already been completed. The courtyard is just the right size, has a pleasant atmosphere, and there are several outbuildings that can be used for storage or even for smaller hobby projects. There is also a garage on the plot, as well as two cellars, which are ideal for storing food, wine or other household items. This is the perfect choice for those who are looking for a structurally sound house with good potential and are not afraid to design their home according to their own ideas. The tranquility of the neighborhood, the distance from traffic, and the friendly community of Marcali residents all combine to make this offer truly attractive. Let this be the place for a new beginning—a house where every little detail reflects your personal style. This property is great, isnt it? For more information and to arrange a viewing, please call us! If you are looking to buy or sell, please contact our Otthon Manager representatives with confidence! We will help you achieve your goals anywhere in the country! If you need a favorable loan offer, our consultant will select the most suitable one for you from a number of banks following a free consultation! Have a wonderful and productive day!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 27. Utoljára módosítva: 2025. 07. 27.

3 szobás családi házak ára Marcaliban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Marcali