Eladó családi ház
Magyarbóly

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
22 800 000 Ft22.8 M Ft 134 118 Ft/m2
4 szoba
170 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 4475 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 434
Interhome Hungary
Interhome Hungary

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó egy kétszintes, tégla építésű, felújítandó családi ház, amely 4475 m²-es területével, számos melléképületével és gondozott kertjével kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik vidéki nyugalomra, önállóságra és egy saját ízlésük szerint alakítható otthonra vágynak. A telken található egy vendégháznak is kialakítható épület, amely némi felújítást követően további kényelmet és lehetőségeket biztosíthat az új tulajdonos számára.

Elhelyezkedés: Magyarbóly Baranya megyében, Magyarország déli részén található, alig néhány kilométerre a horvát határtól. A település a Dél-Dunántúli régióban helyezkedik el, Villánytól 5 kilométerre, Pécstől mintegy 35 kilométerre, Mohácstól pedig nagyjából 30 kilométerre. A község a Dráva-sík kistájhoz tartozik, amely síkvidéki, folyóközeli területeivel és gazdag természeti környezetével ideális mind mezőgazdasági tevékenységek, mind turisztikai célok számára. A környéket gyönyörű dombok és erdőségek jellemzik, melyek kiváló lehetőséget kínálnak természetjárásra és szabadidős tevékenységekre.
A faluban iskola, óvoda, bölcsőde, boltok és posta is található, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető.

Megközelíthetőség: Autóval: Magyarbóly könnyen elérhető autóval, Budapest irányából az M6 -os autópálya, illetve a 6-os főút felől. Vonattal: Magyarbóly fontos vasúti csomópont Baranya megyében. Itt található az egyik nagyobb határállomás Horvátország felé, és közvetlen vasúti összeköttetéssel rendelkezik:
• Pécs irányába, ahonnan több belföldi és nemzetközi vonat is indul.
• Budapest és Zágráb között is vannak nemzetközi vonatjáratok, amelyek Magyarbólyt is érintik.
Busszal: Magyarbóly megközelíthető menetrend szerinti távolsági buszjáratokkal is, amelyek főként a közeli nagyobb városokból, például Pécsről és Mohácsról indulnak. Ezen járatok számos kisebb település között közlekednek, így a falvak közötti közlekedésre is jó megoldást nyújtanak.
Kerékpárral és gyalogosan: Magyarbóly környéke kedvelt kerékpáros és túrázó terület is, mivel a Dráva folyó közelsége és a természetvédelmi területek szépsége vonzza az aktív pihenés kedvelőit. Az útvonalak és a bicikliutak kiterjedtek, így kerékpárral is kényelmesen megközelíthető.

Telek: Ez a 4475 m²-es, tágas, mégis könnyen karbantartható kert, már gondosan kialakított gyümölcsössel, szőlőlugassal és konyhakerttel várja új tulajdonosát, melyek bőséges termést biztosíthatnak. A nyári locsolást saját kút könnyíti meg, így a növények gondozása kényelmesen és költséghatékonyan megoldható.
Az udvar praktikus melléképületekkel is kiegészül, melyek között található egy aknás garázs, műhely, nyári konyha, füstölő, csibeól, valamint pince is. Ezek a helyiségek remek lehetőségeket kínálnak gazdálkodáshoz, tároláshoz és akár hobbi célokra is, így minden adott egy vidéki életforma megvalósításához.
Emellett az ingatlanhoz tartozik egy tégla építésű, felújítandó kisház is, mely kiválóan alkalmas vendégháznak, kiadásra vagy akár B&B célra, további lehetőségeket nyújtva a leendő tulajdonos számára.

Az ingatlan jellemzői: Ez a 170 m²-es ház számos lehetőséget rejt magában, és remek alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Bár az ingatlan felújításra szorul, szerkezeti állapota jó, a falak szárazok, a tető pedig kiváló állapotú.
A földszinten egy előszoba, tágas nappali étkezővel, konyha, kamra, mosdó, fürdőszoba, valamint két hálószoba található, amelyek kényelmes elrendezést biztosítanak a mindennapi élethez.
Az emeleten további három hálószoba és egy mosdó található, így a ház tágas teret kínál nagyobb családok számára is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 42 m²-es szuterén, amely további tárolási lehetőségeket rejt magában, vagy akár hobbihelyiségként, műhelyként is kialakítható, növelve ezzel az otthon kényelmét és funkcionalitását.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll.

Fűtés: A ház központi fűtése gázkazánról működik, amely radiátorokon keresztül biztosítja a meleget, míg a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarbóly

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

50 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

299 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

56.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

15.9 M Ft
6 + 1 szoba
220 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pécs

22 M Ft
3103 m²
3103 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

15 M Ft
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

99.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

105 M Ft
7 szoba
221 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

25 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harkány

118 M Ft
17 szoba
739 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Endrőc

9.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

99.5 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

64.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Deindol, Nagydeindoli

5.9 M Ft
902 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbóly

17 M Ft
4 + 1 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Magyarszék

21 M Ft
7950 m²
7950 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

120 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Ürög, Mária dűlő

15.995 M Ft
654 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komló

33 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siklós

270 M Ft
8 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Patacs, Lőtér dűlő

39.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbóly

15.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Deindol, Nagydeindoli

5.9 M Ft
902 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Versend

15.5 M Ft
5 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesapáti

29.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd

109.9 M Ft
5 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Zrínyi utca

19.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2