Eladó családi ház
Magyarbóly

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
22 800 000 Ft22.8 M Ft 134 118 Ft/m2
4 szoba
170 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 4475 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 434
Interhome Hungary
Interhome Hungary

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó egy kétszintes, tégla építésű, felújítandó családi ház, amely 4475 m²-es területével, számos melléképületével és gondozott kertjével kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik vidéki nyugalomra, önállóságra és egy saját ízlésük szerint alakítható otthonra vágynak. A telken található egy vendégháznak is kialakítható épület, amely némi felújítást követően további kényelmet és lehetőségeket biztosíthat az új tulajdonos számára.

Elhelyezkedés: Magyarbóly Baranya megyében, Magyarország déli részén található, alig néhány kilométerre a horvát határtól. A település a Dél-Dunántúli régióban helyezkedik el, Villánytól 5 kilométerre, Pécstől mintegy 35 kilométerre, Mohácstól pedig nagyjából 30 kilométerre. A község a Dráva-sík kistájhoz tartozik, amely síkvidéki, folyóközeli területeivel és gazdag természeti környezetével ideális mind mezőgazdasági tevékenységek, mind turisztikai célok számára. A környéket gyönyörű dombok és erdőségek jellemzik, melyek kiváló lehetőséget kínálnak természetjárásra és szabadidős tevékenységekre.
A faluban iskola, óvoda, bölcsőde, boltok és posta is található, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető.

Megközelíthetőség: Autóval: Magyarbóly könnyen elérhető autóval, Budapest irányából az M6 -os autópálya, illetve a 6-os főút felől. Vonattal: Magyarbóly fontos vasúti csomópont Baranya megyében. Itt található az egyik nagyobb határállomás Horvátország felé, és közvetlen vasúti összeköttetéssel rendelkezik:
• Pécs irányába, ahonnan több belföldi és nemzetközi vonat is indul.
• Budapest és Zágráb között is vannak nemzetközi vonatjáratok, amelyek Magyarbólyt is érintik.
Busszal: Magyarbóly megközelíthető menetrend szerinti távolsági buszjáratokkal is, amelyek főként a közeli nagyobb városokból, például Pécsről és Mohácsról indulnak. Ezen járatok számos kisebb település között közlekednek, így a falvak közötti közlekedésre is jó megoldást nyújtanak.
Kerékpárral és gyalogosan: Magyarbóly környéke kedvelt kerékpáros és túrázó terület is, mivel a Dráva folyó közelsége és a természetvédelmi területek szépsége vonzza az aktív pihenés kedvelőit. Az útvonalak és a bicikliutak kiterjedtek, így kerékpárral is kényelmesen megközelíthető.

Telek: Ez a 4475 m²-es, tágas, mégis könnyen karbantartható kert, már gondosan kialakított gyümölcsössel, szőlőlugassal és konyhakerttel várja új tulajdonosát, melyek bőséges termést biztosíthatnak. A nyári locsolást saját kút könnyíti meg, így a növények gondozása kényelmesen és költséghatékonyan megoldható.
Az udvar praktikus melléképületekkel is kiegészül, melyek között található egy aknás garázs, műhely, nyári konyha, füstölő, csibeól, valamint pince is. Ezek a helyiségek remek lehetőségeket kínálnak gazdálkodáshoz, tároláshoz és akár hobbi célokra is, így minden adott egy vidéki életforma megvalósításához.
Emellett az ingatlanhoz tartozik egy tégla építésű, felújítandó kisház is, mely kiválóan alkalmas vendégháznak, kiadásra vagy akár B&B célra, további lehetőségeket nyújtva a leendő tulajdonos számára.

Az ingatlan jellemzői: Ez a 170 m²-es ház számos lehetőséget rejt magában, és remek alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. Bár az ingatlan felújításra szorul, szerkezeti állapota jó, a falak szárazok, a tető pedig kiváló állapotú.
A földszinten egy előszoba, tágas nappali étkezővel, konyha, kamra, mosdó, fürdőszoba, valamint két hálószoba található, amelyek kényelmes elrendezést biztosítanak a mindennapi élethez.
Az emeleten további három hálószoba és egy mosdó található, így a ház tágas teret kínál nagyobb családok számára is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 42 m²-es szuterén, amely további tárolási lehetőségeket rejt magában, vagy akár hobbihelyiségként, műhelyként is kialakítható, növelve ezzel az otthon kényelmét és funkcionalitását.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll.

Fűtés: A ház központi fűtése gázkazánról működik, amely radiátorokon keresztül biztosítja a meleget, míg a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 04. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarbóly

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Donátus, Fábián Béla utca

17 M Ft
2757 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

89 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdősmecske

19.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetvár

24 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kozármisleny

99.5 M Ft
3 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kozármisleny

129 M Ft
4 + 1 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siklós

270 M Ft
8 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbóly

9.9 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Pécs

79.9 M Ft
2 + 3 szoba
99 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kozármisleny

99.5 M Ft
3 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

44.9 M Ft
6 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Ispitaalja, Fábián Béla utca

18 M Ft
2757 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

103.35 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

37.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

38.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Deindol, Nagydeindoli

5.9 M Ft
902 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbóly

15.7 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

73.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kozármisleny

71.9 M Ft
3 + 1 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Szabolcsfalu, Szabadságharc utca

58.99 M Ft
3 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdősmecske

44.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

94.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

39.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

20 M Ft
4 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő, Rózsa utca

54.9 M Ft
1 + 3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

71 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bócsa

68 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakmár

14.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Görcsöny

7.45 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

3.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

49.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikebuda

68.5 M Ft
2 szoba
90 m2