Eladó családi ház

Magyaralmás

Eladó családi ház leírása

Vh-004843. Magyaralmás központjában összesen háromszintes (alagsor, magasföldszint, beépítetlen tetőtér) kialakítású családi ház, 70 m² hasznos alapterülettel és 1052 m²-es telekterülettel eladó!

Az ingatlan 1980-ban épült B30-as falazattal, kétszeres bitumenes vízszigeteléssel, vasbeton födémmel és pala tetőfedéssel.
Az elmúlt évek során részleges felújításon esett át, amely magában foglalta a nyílászárók cseréjét, valamint a villamos hálózat bővítését 3 fázisra (3×16 A). Az éjszakai áram is rendelkezésre áll.
A villanyvezetékek részben rézvezetékekből készültek.
A fűtést gázkazán és fatüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, míg a használati melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.

Elosztását tekintve az ingatlan 70 m² hasznos alapterületű. A magasföldszinten előtér, 3 szoba, konyha–étkező, fürdőszoba, külön WC és kamra került kialakításra. Az alagsori szint szintén 70 m² alapterületű, ahol egy konyha, szoba, kazánház és garázs található. A ház tetőtere jelenleg beépítetlen, megközelítése a földszinti konyhából, létrán keresztül lehetséges.

A házhoz több, tárolásra és állattartásra egyaránt alkalmas melléképület kapcsolódik, összesen mintegy 30–40 m² alapterülettel.

A telek 1052 m²-es, teljes egészében körbekerített, sík, hátsó részében pedig számos gyümölcsfa található.

Eladási irányár: 62 M Ft
Per,-és tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.
(energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396669

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyaralmás