Eladó családi ház – Maglód, Irányi Dániel utca

Eladó családi ház leírása

Maglódon eladó egy összesen 104,2 m² nettó lakóterülettel rendelkező családi ház, amelyhez egy 21,85 m²-es garázs és egy 10,4 m²-es, garázs alatti száraz pince tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi kialakításában két önállóan is használható lakrészből áll, mindkettő saját bejárattal rendelkezik, így kiváló választás lehet többgenerációs együttélésre, összeköltözésre, vállalkozási célra vagy akár befektetésként is.

Az utcafronti lakrész nettó 53,9 m² alapterületű, amely előszobából, étkezőből, külön konyhából, két tágas hálószobából (18,92 m² és 14,08 m²), valamint egy 6,9 m²-es fürdőszobából áll. Az elrendezés klasszikus, jól használható és könnyen bútorozható. Az udvari lakrész nettó 50,3 m² (garázs nélkül számolva), amely egy világos nappaliból, külön hálószobából, konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből, kamra–gépészeti helyiségből, valamint egy 4,12 m²-es télikertből áll. Ehhez a lakrészhez kapcsolódik továbbá a kétállásos garázs és az alatta található pince.

A két lakóegység jelenleg külön használható, azonban a köztük kialakított ajtónyílás csak gipszkarton fallal került lezárásra, így igény esetén egyszerűen újra egybenyitható, és ismét teljes értékű családi házként használható.

A hátsó lakrész 2015-ben került leválasztásra, ezzel egy időben megtörtént a teljes villamoshálózat korszerűsítése, valamint kialakításra került a két külön villanyóra is. A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a tető 2001-ben cserélve lett, a födém a tető felől szigetelt. Az otthon fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, külön melegvíz-tárolóval.

A 827 m²-es telek minden igényt kielégítő méretű: megfelelő zöldfelület, több tároló, fúrt kút búvárszivattyúval és kiépített locsolórendszer áll rendelkezésre. A garázsban két autó kényelmesen elfér, és külön innen nyíló WC is kialakításra került.

Az ingatlan Maglód csendes, családi házas környezetében található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra egyszerre elérhető.

A közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások, valamint a napi ügyintézéshez szükséges intézmények. A település közlekedési kapcsolatai kedvezőek: Budapest autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így azok számára is ideális választás lehet, akik agglomerációs környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros gyors elérése.
Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

4 szobás családi házak ára Maglódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód, Irányi Dániel utca