Eladó családi ház – Maglód

Eladó családi ház leírása

Kiváló adottságú 2 GENERÁCIÓS, TÉGLA építésű ház eladó Maglódon, ami
egy CSALÁDI HÁZKÉNT vagy KÉT LAKÁSKÉNT is tökéletes választás.

Az ingatlan külön almérőkkel rendelkezik, így kedvező a rezsije, akár albérletbe is kiadható az alsó vagy a felső szint.
Vagy kialakítható az egyik szint IRODÁNAK, SZÉPSÉGSZALONNAK, vállalkozásnak.

A lépcsőház külön megközelíthető. Az utcafrontról a ház két oldalán külön kiskapun megoldott a közlekedés.

A házban a mennyezet és a falak is hangszigetelt burkolattal ellátottak, így maximális privát szférát élvezhet a bent lakó akkor is, ha más családdal osztja meg a másik szintet.

A ház hasznos nettó alapterülete 162 m2
Két TERASZ található a földszinten, amik 15 és 12 m2-esek.

A FÖLDSZINT hasznos alapterülete 88,3 m2, a belmagassága 2,7 m.
A földszinten 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, külön WC és kamra is található.

Az EMELET tetőtér beépítéses, de ez főleg az ablakoknál tapasztalható, így kényelmesen berendezhető.
A fenti szint nettó 73,4 m2, bruttó 84,9 m2, a belmagasság 2,55 m.
Az emeleten 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, kamra, előtér és közlekedő található.

A ház ÖSSZKÖZMŰVES, és FÚRT KÚT is található a telken.

A ház a 90-es években épült beton alapra, Porotherm téglából, kerámia tetőcseréppel.
A nyílászárók minőségi, szigetelt üvegezésű fa nyílászárók a földszinten REDŐNNYEL ellátva,
az emeleten pedig SZÚNYOGHÁLÓKKAL.

MINDEN FELTÜNTETÉSRE KERÜLT A TÉRKÉPSZELVÉNYEN (ház, garázs, és teraszok is).

A ház melegét szintenként 1-1 gázcirkó biztosítja, de 1-1 KLÍMA is rendelkezésre áll,
valamint a földszinten egy hangulatos kandallóval is be lehet gyújtani.

A házban kiépítésre került riasztó rendszer.

A telken belül egy 27 m2-es GARÁZS / MŰHELY is található, melyben külön GÁZKONVEKTORRAL lehet fűteni.

Található a telken egy 30 m2-es FEDETT KOCSIBEÁLLÓ is, így 3 autó is kényelmesen parkolhat fedett helyen.

A 950 m2-es telek nagyon HANGULATOS. Kerti sütögető, KERTI TAVAK, MAGAS ÁGYÁSOK,
gyönyörűen beültetett és gondozott növények teszik alkalmassá, hogy az új tulajdonos azonnal élvezhesse minden szépségét és praktikusságát.

A közelben található buszmegálló, Óvoda.
Érd: ***************

Referencia szám: HZ033769

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód