Eladó családi ház

Maglód

Eladó családi ház leírása

ELADÓ felújítandó, kétgenerációs opcióval rendelkező önálló családi ház Maglód központjában.
Nettó 167 m² lakótér, dupla garázs (50 m²), összközműves telek és többféle fűtési alternatíva.

Megvételre kínálunk Maglód közkedvelt központi részén, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában egy masszív szerkezetű, kétszintes önálló családi házat.
Az ingatlan egy 532 m²-es, összközműves magántelken fekszik. Elhelyezkedése és belső struktúrája miatt kiváló lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy fenntartható, többgenerációs lakóházat keresnek.
Az ingatlan elrendezése és hasznosítási lehetőségei:
Az épület belső terei rendkívül tágasak, jól alakíthatók és jelenleg két külön szinten biztosítanak életteret:
Helyiségkiosztás: A házban összesen nappali + 4 hálószoba, 2 darab konyha, 2 darab fürdőszoba, egy kb. 14 m²-es terasz, valamint 3 különálló, praktikus tárolóhelyiség található.
Kétgenerációs vagy több lakásos opció:
A két szint jelenleg külön-külön bejárattal is megközelíthető, így két teljesen szeparált lakrészként is funkcionálhat. Ugyanakkor a szintek közötti belső lépcsőház szerkezetileg megmaradt, így az ingatlan minimális ráfordítással ismét egyetlen, nagyméretű családi otthonná nyitható vissza.
Kiknek ajánljuk?
Kiváló választás összeköltöző családoknak (szülők-gyermekek), nagycsaládosoknak, otthoni vállalkozást üzemeltetőknek (pl. iroda az emeleten, lakótér a földszinten), vagy befektetési célú hasznosításra, bérbeadásra.
Műszaki tartalom, építési mód és fűtés:-Szerkezet:
Az épület a hagyományos technológia szabályai szerint, stabil beton alapra, időtálló tégla falazattal készült.
-Állapot:
Az ingatlan szerkezetileg stabil, azonban esztétikai és műszaki teljes körű felújítást, modernizálást igényel, amit a vételár is maximálisan tükröz.-Rugalmas fűtési lehetőségek: Az otthon melege többféle módon és párhuzamosan is biztosítható, ami komoly biztonságot jelent az energiaellátásban: gázcirkó kazánról, vegyestüzelésű kazánról, vagy a nappaliban található, hangulatos hagyományos cserépkályháról.
Udvar, parkolás és melléképületek:-A teljesen körbekerített, 532 m²-es telken a gépjárművek tárolása és védelme átlagon felüli módon biztosított: a házhoz egy összesen kb. 50 m² alapterületű, kétállásos (dupla) garázs tartozik.
Az udvaron a garázsok mellett további felszíni parkolóhelyek, valamint zöldfelület is kialakítható a szabadidő eltöltésére.
Lokáció és finanszírozás:
Az ingatlan Maglód szívében található, így sétatávolságra elérhetőek iskolák, óvodák, bölcsőde, mindennapi bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és hivatalok. A főváros és az M4/M0-s autópályák elérése autóval és tömegközlekedéssel (busz, vonat) egyaránt gyors és zökkenőmentes.
Energetikai besorolás: I

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, banki hitelezésre alkalmas, és bizonyos feltételek teljesülése esetén (pl. a korszerűsítési munkálatok függvényében) támogatott állami konstrukciók is bevonhatók a vásárlásba.
Megtekintéssel kapcsolatban hívjon még ma!
Keressen bizalommal ********************
**************

Referencia szám: HZ081656

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Maglódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód