Eladó családi ház

Maglód, Erzsébet körút környéki utca

Eladó családi ház leírása

SZÁMTALAN LEHETŐSÉG EGY HELYEN: TÁGAS CSALÁDI OTTHON VAGY ÉRTÉKES BEFEKTETÉS!

KÜLÖN- KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

Eladó kétgenerációs ingatlan Maglódon – két különálló házzal, egy telken!

Maglód csendes, rendezett utcájában eladó egy különleges ingatlan, amely két házból áll, így kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár befektetőknek is. A telken található két épület társasházzá lett alakítva, így külön-külön is megvásárolhatóak, de egyben is elérhetők. A telek osztatlan közös tulajdon, de igény esetén ügyvéd által megosztható.

ELSŐ HÁZ (1975-ben épült, kádár kocka, felújítandó):
-3,5 nm-es üvegezett előtér/terasz
-Közlekedő
-Külön WC
-Fürdőszoba
-Konyha
-2 nagyméretű szoba
-1 kisebb szoba
-6,5 nm-es kamra, amely félszobává is alakítható
-Beépített gardrób a közlekedőben
-15 nm fedett terasz
-Félszuterén szinten 42 nm-es pince és garázs egyben, amely rámpán keresztül autóval megközelíthető
-Tárolók a nagy terasz és az előtér alatt is

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik (a fürdő és a WC kivételével), 5 cm hőszigeteléssel ellátott, fűtéséről cirkó gondoskodik alumínium radiátorokkal, amely a melegvizet is biztosítja, emellett vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

HÁTSÓ HÁZ:(2005-ben épült, tetőtér-beépítéses, jó állapotban):

A hátsó épület 2005-ben épült, 74 nm-es, tetőtér-beépítéses ház. Az ingatlan téglaépítésű, szigetelt, cserép fedésű, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, így korszerű és energiatakarékos otthont biztosít.
Fűtését cirkó biztosítja, amely a melegvizet is ellátja, ugyanakkor az emeletre villanybojler is be van kötve, így igény szerint választható, hogy a cirkó vagy a bojler szolgáltassa a használati melegvizet.

FÖDSZINTI ELRENDEZÉS:
-Amerikai konyhás nappali
-Szoba
-Kamra
-Zuhanyzós fürdőszoba
-Külön WC

EMELETI ELRENDEZÉS:
-3 hálószoba
-Kádas fürdőszoba WC-vel
-Klíma

A két ház között egy 16 nm-es tároló található, mely a két épületet összeköti. A helyiség vízzel, gázzal és árammal is ellátott, így nemcsak tárolásra, hanem műhelynek, hobbihelyiségnek vagy akár kisebb funkcionális helyiségnek is kiválóan alkalmas.

A közművek közül az áram és a gáz külön mérőórával rendelkezik, a vízfogyasztás pedig almérővel megoldott.
A kertben szőlőtőkék és gyümölcsfák is megtalálhatók.

Kinek ajánljuk?

Nagycsaládosoknak: a két külön ház tökéletes lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre.

Befektetőknek: a két ingatlan külön is kiadható, vagy felújítva értéknövelt formában továbbértékesíthető.

Azonnali költözést keresőknek: mindkét ház tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.

HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód, Erzsébet körút környéki utca