Eladó családi ház

Maglód, Erzsébet körút környéki utca

Eladó családi ház leírása

SZÁMTALAN LEHETŐSÉG EGY HELYEN: TÁGAS CSALÁDI OTTHON VAGY ÉRTÉKES BEFEKTETÉS!

KÜLÖN- KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

Eladó kétgenerációs ingatlan Maglódon – két különálló házzal, egy telken!

Maglód csendes, rendezett utcájában eladó egy különleges ingatlan, amely két házból áll, így kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár befektetőknek is. A telken található két épület társasházzá lett alakítva, így külön-külön is megvásárolhatóak, de egyben is elérhetők.A tágas telken szőlő és különféle gyümölcsfák találhatók, amelyek kellemes, zöld környezetet biztosítanak. Emellett egy kút és egy talajba süllyesztett esővízgyűjtő tartály is megtalálható, amely a kert öntözését teszi gazdaságosabbá.

ELSŐ HÁZ (1975-ben épült, kádár kocka, felújítandó):
-3,5 nm-es üvegezett előtér/terasz
-Közlekedő
-Külön WC
-Fürdőszoba
-Konyha
-2 nagyméretű szoba
-1 kisebb szoba
-6,5 nm-es kamra, amely félszobává is alakítható
-Beépített gardrób a közlekedőben
-15 nm fedett terasz
-Félszuterén szinten 42 nm-es pince és garázs egyben, amely rámpán keresztül autóval megközelíthető
-Tárolók a nagy terasz és az előtér alatt is

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik (a fürdő és a WC kivételével), 5 cm hőszigeteléssel ellátott, fűtéséről cirkó gondoskodik alumínium radiátorokkal, amely a melegvizet is biztosítja, emellett vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

HÁTSÓ HÁZ:(2005-ben épült, tetőtér-beépítéses, jó állapotban):

A hátsó épület 2005-ben épült, 74 nm-es, tetőtér-beépítéses ház. Az ingatlan téglaépítésű, szigetelt, cserép fedésű, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, így korszerű és energiatakarékos otthont biztosít.
Fűtését cirkó biztosítja, amely a melegvizet is ellátja, ugyanakkor az emeletre villanybojler is be van kötve, így igény szerint választható, hogy a cirkó vagy a bojler szolgáltassa a használati melegvizet.

FÖDSZINTI ELRENDEZÉS:
-Amerikai konyhás nappali
-Szoba
-Kamra
-Zuhanyzós fürdőszoba
-Külön WC

EMELETI ELRENDEZÉS:
-3 hálószoba
-Kádas fürdőszoba WC-vel
-Klíma

A két ház között egy 16 nm-es tároló található, mely a két épületet összeköti. A helyiség vízzel, gázzal és árammal is ellátott, így nemcsak tárolásra, hanem műhelynek, hobbihelyiségnek vagy akár kisebb funkcionális helyiségnek is kiválóan alkalmas.

A telek jelenleg osztatlan közös tulajdonban van, de a tulajdonos vállalja a megosztást a vevő igénye és elképzelése szerint, ügyvéd közreműködésével.
A közművek közül az áram és a gáz külön mérőórával rendelkezik, a vízfogyasztás pedig almérővel megoldott, melynek hitelesítése folyamatban van.Az udvaron belül a parkolás megoldható, a ház előtt pedig több autó számára is van hely.

Kinek ajánljuk?

Nagycsaládosoknak: a két külön ház tökéletes lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre.
Befektetőknek: a két ingatlan külön is kiadható, vagy felújítva értéknövelt formában továbbértékesíthető.
Azonnali költözést keresőknek: mindkét ház tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.

HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Független hitelszakértőnk díjmentes segítséget nyújt, hogy megtaláljuk Önnek a legkedvezőbb finanszírozási lehetőséget.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód, Erzsébet körút környéki utca