Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
CSAK NÁLUNK!
ÉPÍTKEZŐK – Építési VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom!
ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT vagy FELÚJÍTANDÓ házként, egyaránt remek befektetés!
Övezeti besorolása: Lke-3
ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ ingatlan, megfizethető áron!
Maglód, Nyaraló városrészén eladó egy nettó 70,77 m² hasznos területű, 2 szobás ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ + 26,4 m² tároló.
Az épületek, egy összesen 1467 m² összközműves telken helyezkednek el, amely jelenleg, 2 helyrajzi számon van nyilvántartva!
Az első helyrajzi számmal jelölt telken, a következő épületek vannak:
A lakóház falazata 40 cm vastag sóskúti mészkő. A födém vasbeton gerendázatú, salak feltöltés szigeteléssel ellátott, a tetőt pala fedi.
A ház jelenleg szerkezetig ki van takarítva.
A külső nyílászárók kapcsolt gerébtokos fa ablakok.
A házat riasztó és külső telepítésű kamera védi.
A melléképületek egy része alatt, ~ 8 m² pince húzódik.
A kertben ásott gyűrűs kutat is találunk, mellette egy tágas hidrofor akna van.
Az épületben éjszakai áram is ki van építve.
Jelenlegi helységlista:
- 23,01 m² nappali szoba,
- 15,37 m² szoba,
- 9,1 m² konyha,
- 6,08 m² előszoba,
- 7,38 m² közlekedő,
- 3,15 m² WC, zuhanyzó,
- 1,97 m² padlásfeljáró,
- 4,72 m² tároló van.
A TERVEZETT BŐVÍTÉS után 85,11 m² 2 +2 szobás lenne az új épület.
Az ENGEDÉLYEZETT, JÓVÁHAGYOTT tervdokumentáció rendelkezésre áll, a RENDSZERBEN fel van TÖLTVE!
A tervezett épület helységei a bővítés után:
- 32,44 m² Nappaliszoba + étkező – konyha,
- 13,65 m² szoba,
- 10,15 m² félszoba,
- 10,15 m² félszoba,
- 7,91 m² közlekedő,
- 3,23 m² kamra,
- 5,98 m² fürdő,
- 1,6 m² WC lenne.
A hátsó, másik helyrajzi számmal jelölt telken:
Áll egy 1992-ben épült faház, amely állapotát tekintve felújítandó.
Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve!
Falazata fa szerkezetű, tetejét hullámpala fedi.
A földszinti bruttó alapterülete 23 m2 + tetőtér.
Helységlista a földszinten
- nappali
- konyha
- zuhanyzó
- tároló helység
- lépcsőfeljáró,
- az emeleten 2 szoba van.
A házba a vezetékes víz és a villany be van vezetve, a szennyvíz, emésztő gödörbe megy.
Az Lke-3, övezeti besorolás szerint az építési előírás:
- A kialakítható telek, legkisebb területe 1000 m²,
- kialakítható legkisebb telek-szélessége 17 m,
- a beépítési mód, oldalhatáron álló,
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%,
- az épületmagasság megengedett (legkisebb)-legnagyobb mértéke (-) - 5,5,
- a zöldfelület legkisebb mértéke 50%,
A részletes szabályozást megtalálhatja a lenti honlapon :
https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2016-4-SP-361
Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!
NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT!
Az infrastruktúra, és közlekedés jó!
Iskola, óvoda, élelmiszerüzletet, cukrászda, orvosi rendelő, művelődési ház, egyéb vásárlási lehetőség, stb…. séta távolságban van.
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379414
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 02. Utoljára módosítva: 2025. 04. 06.
Cím: Maglód
