Eladó családi ház
Lesencefalu

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
135 000 000 Ft135 M Ft 1 500 000 Ft/m2
2 szoba
90 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 676 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 461
Berki Mónika
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Általános ingatlaninformációk
Eladó egy 2024-ben épült, újépítésű, modern nyaraló / családi ház Lesencefalu szőlőtőkékkel övezett részén, 676 m²-es, művelés alól kivont zártkerti telken. Az ingatlan azonnal, korlátozás és kifüggesztés nélkül eladható.
A ház hasznos alapterülete 90 m² (+25 m² tetőterasz). A Balaton mindössze 10 percre található (Balatonedericsi és Szigligeti strand), a közelben borászatok, kilátók, és túraútvonalak. A Szent Donát Kápolna 200 méterre, a Sarki Róka Borház 600 méterre van az ingatlantól.
________________________________________
Belső jellemzők
Konyha: Teljesen felszerelt, modern gépekkel: beépített mosogatógép, hűtő, 3 fiókos fagyasztó, integrált sütő-mikro, kivezetett szagelszívó. Beépített konyhabútor csillapított fiókokkal és ajtókkal, LED pultvilágítással.
Fürdőszoba: Walk-in, küszöb nélküli zuhany, mosógép, lámpás tükör, Grohe minőségi szaniterek. A fürdőszobát bevilábító tetőablak motorosan nyitható/zárható.
Padlóburkolat: Csempe és fa parketta.
Ablakok és ajtók: Méretre gyártott, jó hőszigetelésű, energiatakarékos, minőségi fa nyílászárók.
Berendezés: A ház teljesen bútorozott. Egyedi készítésű, asztalos által gyártott, tömörfa keretű, falból kihúzható egyszemélyes ágyak a nappaliban. Minőségi bútorok és gyapjú szőnyegek.
Fűtés kiegészítés: Egyedi készítésű Laufer designer cserépkályha, Hoxter tűztérbetéttel. A kályha egy magyar designer csapat munkája, ami elnyerte az EDIDA Év Terméke díjat, valamint a Magyar Formatervezési Díjat.
________________________________________
Külső jellemzők
Kert: Kb. 600 m²-es, 2024-ben átalakított, alacsony karbantartás- és vízigényű dísznövényekkel beültetett kert, öreg diófával. A kert gondozására megbízott személy van.
Parkolás: Murvával szórt saját gépkocsibeálló az út felől. Falra szerelt, 22 kW-os, 5 méteres type2 kábelű elektromos autótöltő. A ház elektromos rendszerének kapacitása ehhez megfelelő, bővítve van.
Terasz / Veranda: A ház tetején hajópadlóval burkolt tetőterasz a diófára néző kilátással. Az épület előtt finoman csiszolt beton veranda, kerti bútorokkal (6 fa napozóágy-szék és asztal).
________________________________________
Technikai jellemzők
Energiahatékonyság: Szigetelt épület, 3×32 A-re bővített elektromos hálózat.
Fűtési rendszer: Fal fűtés/hűtés hőszivattyúval, külön körön az alsó és felső szint – így külön szabályozható. A rendszer H-tarifás, mobilapplikációval és helyi távirányítóval is vezérelhető.
Vízforrás: Saját 75 méter mély fúrt kút, puffertartállyal, laborban bevizsgált ivóvíz-minőséggel, stabil víznyomással. Kerti csap is felszerelésre került.
Internet: Erős mobilinternet lefedettség (több szolgáltatónál), 5G modemről wifi a teljes házban és a kültéri kamerák számára is.
Tárolóhely: Több tárolóhely kerékpárnak, gyerekjátéknak. Az előszobában egy 1,5 m mély, 1,5 m széles, 2,5 m hosszú földbe süllyesztett tároló fapallókkal lefedve.
Biztonság: 360°-os online kamerarendszer: minden falon 4 db Tapo TP-Link 2K QHD kamera, éjjellátóval, felhőalapú mentéssel. A rendszer mobilappról követhető, push értesítésekkel (ember/állat/jármű érzékelésre). A rendszer riasztóval bővíthető. A bejárat másolásvédett Mul-T-Lock kulcsrendszerrel és biztonsági ajtóval védett.
Spaletták: Kívülről fém borítású, belülről zárható fa spaletták biztonsági vasalattal – árnyékolásra és védelemre is alkalmasak.
________________________________________
Elhelyezkedés előnyei
Látnivalók, környezet: A közelben borászatok, éttermek, Balaton-parti fürdőhelyek, a Kéktúra útvonala és rejtettebb kilátóhelyek (pl. Domb a Kő Orra Alatt).
Megközelíthetőség: Tapolca és Keszthely 15–20 perc autóval
Környék: Nemzeti parki terület, csendes, családbarát környezet, szőlőtőkék között, zavartalan nyugalomban.
________________________________________
Egyéb előnyök
Azonnal költözhető – fizetés után 7 napon belül
Saját kút ivóvíz-minőségű vízzel
Fal fűtési és hűtési rendszer – energiatakarékos, helytakarékos, komfortos
Elektromos autótöltő – 22 kW, távolról vezérelhető, intelligens árammegosztással
Díjnyertes Laufer designer cserépkályha
Teljesen berendezett, prémium minőségű bútorzat
Alacsony fenntartású, 2024-ben kialakított kert
Csendes, természetközeli elhelyezkedés, panorámás kilátás a Balaton felé
A művelés alól kivont zártkert státusz miatt az ingatlan korlátozás nélkül, azonnal értékesíthető

Kérdés esetén, megtekintéshez időpont egyeztetésére keressen bizalommal. Ez az ingatlan nemcsak ritkaság, hanem valódi élmény is – minden részlete a minőséget és kényelmet szolgálja.

Az ingatlanban otthon
Myhome
További információért hívjon és/ vagy írjon bizalommal!
Berki Mónika
+36 20 461 9075
berkimonika@myhomeimmo.hu
Myhome Immo Kft.
8900 Zalaegerszeg Eötvös utca 4.
"A jó ingatlanértékesítő nem ingatlant ad el, hanem otthont teremt."
Myhome Ingatlaniroda

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 31. Utoljára módosítva: 2025. 08. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lesencefalu

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

49.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

172.464 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nemesvámos

121.77 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyjákó

22 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

68.9 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pápa

5.99 M Ft
1094 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lesencetomaj

90 M Ft
5 + 1 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

69 M Ft
5 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
684 m²
252 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

139.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

39 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

159 M Ft
5 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

42 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Városlőd

23 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ajka

39 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapolca

205 M Ft
6 szoba
338 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

190 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidegkút

275 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csopak

266 M Ft
9 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapolca

89.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabrony

2.2 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

449.9 M Ft
9 szoba
478 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csabrendek

58.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

1928.787 M Ft
9 szoba
1615 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Anarcs

29 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

48.5 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

57.5 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sajóbábony

18.5 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos, Rákóczi Ferenc utca

32 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csorvás

64.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sajtoskál, Rákóczi

49.9 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

41.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy, Szent László utca

28.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2