Eladó családi ház – Leányfalu

Eladó családi ház leírása

Leányfalu hegy felőli oldalán, csodálatos természeti környezetben eladó egy 3313 m2-es, részben erdővel borított, összközműves telken álló, nyilvántartás szerint hétvégi ház megnevezésű kétlakásos épületegyüttes.
Az eredeti ház 1942-ben épült, amit a hetvenes években újabb épületrészekkel bővítettek, ekkor nyerte el mai formáját.
A nagyobbik lakrész 67 m2 alapterületű, előtér, étkező, főzőfülke, kamra, 2 szoba, fürdőszoba tagolású, az egyik szobához erkély kapcsolódik, bejárata hangulatos, panorámás teraszról nyílik.
A kisebbik, 45 m2-es lakrészben előszoba, közlekedő, konyha, 2 szoba, gardrób és fürdőszoba helyiségek kerültek kialakításra.
A két lakóegység fűtése külön-külön gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal történik, a régi épületben cserépkályha is rendelkezésre áll, mindkét rész hűtő-fűtő klímával felszerelt. A használati melegvíz-ellátást villanybojlerek biztosítják, az ingatlan csatorna bekötéssel rendelkezik, a közművek lakrészenként külön mérhetők. Az épület egésze téglafalazatú, rendszeresen karbantartott, az elmúlt években a homlokzati nyílászárókat redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakokra cserélték.
A ház szuterén szintjén garázs, kazánház és tároló kapott helyet, az épület egészét padlás fedi.
A lakások ablakaiból gyönyörű kilátás nyílik a kertre és az azt körülölelő erdőre. A kertben bőven termő szőlőtőkék, kisebb veteményeskert, tűzifatároló, földbe vájt borospince található, az öntözés ásott kútból történik. A telek részben sík, részben lejtős, a sík részen több gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított, ahová elektromos kapun keresztül juthatunk.
Az ingatlan a 11-es főúttól mindössze 250 méterre helyezkedik el, végig aszfaltozott úton közelíthető meg, adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas lehet két generáció összeköltözésére, alkotó tevékenység végzésére, falusi turizmus keretében szálláshely kialakítására, befektetési, bérbeadási célra, valamint lakhatás és a fenti tevékenységek együttes megvalósítására is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

4 szobás családi házak ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu