Eladó családi ház

Leányfalu, Kossuth Lajos utca 27

Eladó családi ház leírása

Leányfalun, a Kossuth Lajos utcában, kínálom megvételre ezt a felújított, 2 szobás, 50 m²-s, cirkós, egyedileg megtervezett és megálmodott, 199 m²-s telken elhelyezkedő, önálló családi házat.

Ingatlan:
A kis alapterületű ingatlanoknál a legnehezebb feladat a térkihasználás valamint a funkció és a kényelem megteremtése. Mondhatnám, hogy ennél az ingatlannál ez szinte tökéletesen sikerült (csak azért szinte mert tökéletes nem létezik). Már kívülről is érződik az intimitás, hiszen a buja növényzet takarást biztosít az utca felől. A házba lépve egyből otthon érzi magát az ember. A tér, a fény, a kompozíció összhangja minden egyes négyzetcentiméterről visszaköszön. A cserépkályha, a látszó gerendázat, a színek, a képek és design tárgyak ezt az érzést csak erősítik. A cserépkályha elhelyezése sem szokványos. Három helyiségbe is belóg így teremteve extra meleget a ház minden pontján. Az intim kert gondozott és pont akkora, amit az ember örömmel gondoz nap mint nap.

Műszaki:
A házat jelenlegi tulajdonosa 2020-ban teljesen felújította. Nincs olyan pontja az épületnek, amit a teljes körű felújítás során ne érintettek volna. A fűtést és meleg vizet kombi cirkó biztosítja, a födémre 15 cm vastag szigetelés került. Természetesen az összes nyílászáró, burkolat, elektromos és vízvezeték is cserélve lett. A telken kialakításra került egy gépkocsi beálló, melyet elektromos kapun át lehet megközelíteni.

Környezet:
Leányfalu a Dunakanyar egyik legkedveltebb települése, Budapesttől kb. 25 kilométerre. A Duna part, a termálvizes strand és a hegyek közelsége egyszerre biztosít aktív kikapcsolódást és nyugodt lakókörnyezetet. A település saját óvodával és általános iskolával rendelkezik, így a gyerekek helyben járhatnak intézménybe. A községben működik háziorvosi és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, több élelmiszerüzlet és alapvető szolgáltatás. A főváros autóval 30 perc alatt elérhető. A települést Volánbusz-járatok szolgálják ki.

Amennyiben kompromisszumok nélküli ingatlant vásárolna életében először, befektetésnek vagy egyéb okból kifolyólag akkor ezt a házat mindenképpen látnia kell.

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu, Kossuth Lajos utca 27