Eladó családi ház
Leányfalu

+ 17 kép 1/20
83 100 000 Ft83.1 M Ft 593 571 Ft/m2
4 szoba
140 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 450 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 383
Dr. Szekeres Béla
Nrg Ingatlan Tanácsadó Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: HSZB1094
Leányfaluban, a Dunakanyar legrégebbi, legkedveltebb nyaralóhelyén, eladó egy belterületen, Lke-Ü1, azaz „kertvárosias lakóterület üdülőfunkció” övezeti besorolásban lévő, összközműves,tetőteres családi ház.

Leányfalu kiemelt üdülőterület, a Dunakanyar Duna–Ipoly Nemzeti Park része.
Az ingatlan természetben aszfaltút mellett, nem a dunai oldalon, hangulatos, csendes környéken, könnyedén megközelíthető helyen található. A 11-es út és a buszmegálló még gyalogosan is csak pár percre.

Az ingatlannyilvántartásban jelenleg még „hétvégi ház és udvarként” feltüntetve, de a lakóházzá átminősítésnek nincs jogszabályi akadálya, ezért komoly érdeklődés esetén a tulajdonos kezdeményezi az ingatlan átminősítését.
Az építési övezet területe elsősorban lakó és üdülőépületek elhelyezésére szolgál, beépítés mértéke 15 % (HÉSZ)

A főfalak terméskőből épültek, a tetőn hullámpala, a nyílászárók műanyagra cserélve, kivéve a konyhai részen.
- A földszinten konyha-étkező, két szoba, külön fürdőszoba és wc.
- A fafödémre épült és kívülről megközelíthető tetőtérben két szoba és mellékhelyiség,
padlástér.
- A lakóházzal egybeépült melléképület jelenleg tárolóként szolgál, de akár külön lakrészre, vagy garázsra is átalakítható.
- Az ingatlanban található még egy borospince.
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolatok.
A lakóház fűtését gázcirkó kazán biztosítja, az esővíz gyűjtésére egy 6 m³-es beton ciszterna áll rendelkezésre.

Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, a birtokbaadás 1-2 hónapon belül megtörténhet.

Ritka és jó lehetőség ezzel a lokációval a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 17. Utoljára módosítva: 2025. 06. 14.

4 szobás családi házak ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Leányfalu m² ár
594 e Ft
855 e Ft 31%
Ennek az ára
Leányfalu átlagár
83.1 M Ft m Ft
130.1 m Ft 36%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

115.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

140 M Ft
6 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

400 M Ft
11 szoba
550 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

598.5 M Ft
6 + 1 szoba
470 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

327.18 M Ft
8 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

99.9 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

199.9 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

327.18 M Ft
8 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu, Leányfalu

104.6 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget

125 M Ft
2 + 2 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szűcsi

134.9 M Ft
6 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2