Eladó családi ház
Lánycsók, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
74 850 000 Ft74.85 M Ft 860 345 Ft/m2
4 szoba
87 m2
földszint
építés éve:1974

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 604 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 944
Szabó Zsolt Győző
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Tisztelt Látogató!

Az ingatlan a település kedvelt részén, csendes, barátságos környéken található, ahol a madárcsicsergés és a friss levegő a mindennapok kísérője lesz.
A ház a 604 m2-es területű telek É-K-i részét foglalja el kb. 90 m2-es belső alapterülettel. A ház 2 bejárattal rendelkezik, a főbejárathoz pár lépcső vezet fel, az udvarról megközelíthető bejárat egy lenti kiülőn és egy kellemes fedett teraszon keresztül érhető el. A 7,5 m2-es teraszról ráláthatunk az udvarra, a kertre.

A ház 1 szintes, földszinti elosztása az alaprajzon látható, kérem tekintse meg, mennyiben egyezik az Ön elképzelésével.
Központi helyisége a barátságos étkező-nappali, ahol valóban összegyűlhet a család. Az étkezőn kívül 3 szoba, fürdő, külön mellékhelyiség, nagy konyha kapott helyet. A főbejáraton a nagy nappali-étkezőbe érkezünk, innen nyílik a 3 szoba és a nagyméretű (14 m2-es) konyha. A szobák világosak, az ablakok szúnyoghálósak és redőnyözöttek.
A tágas fürdőszoba is elérhető innen, egyedi készítésű, nagy "zuhanytálca" került kialakításra.

A konyhában egy kis kamrarész is helyet kapott. A nagyobb méret miatt a helyiség sokféle elrendezésre, kialakításra ad lehetőséget, kényelmes hozzáféréssel.
A konyha mellett, a hátsó bejáratnál található a külön mellékhelyiség. A hátsó bejárat előtt egy fedett terasz lett kialakítva, időt adva kisebb-nagyobb beszélgetéseknek. Pár lépcsőn lesétálva a ház mögött kellemes, árnyékos kiülővel találkozhatunk.

Szintén a ház mögött két beállásos garázs található, így minden esetben megoldható a járművek fedett állása.

Az épület teljesen tégla. Az ingatlanban több ütemben történtek a felújítások, 10 évvel ezelőtt került sor a tető cseréjére, az új hőszigetelt nyílászárók és redőnyök beszerelésére és ekkor került sor a 12 m2-es étkező laminált padlóburkolatának a lerakására is.
A fűtés alapvetően egy BAXI típusú gázkazánnal megoldott de nemrégiben került beszerelésre egy új vegyes kazán a pincében.
2017-ben szerelték be a hűtő-fűtő klímát, akkor újították fel a villamoshálózatot is és ezzel egyidőben került fel a napelem rendszer, Ez az energiatakarékos, zöld megoldás komplex beruházást jelentett a felújítás során. A fűtési rendszer radiátoros hőleadókkal rendelkezik minden fal melletti szobában, illetve helyiségben. Az épület nem szigetelt.

További jellemzők:
- dupla garázs, az egyik aknás (összesen 32,5 m2-en) – ideális szerelőknek, autórajongóknak
- melléképület saját tárolóval, amely műhelyként, tárolóként is kiválóan szolgálhat
- elektromos teljesítmény: 3×16 A
- kb. 12 m2-es pince a további tárolási lehetőségekért + egy 2,5 m2-es borospince rész.

Az ingatlan gondosan karbantartott, jelenleg is lakják, a tulajdonosoknak köszönhetően minden négyzetmétere tiszta, rendezett és szeretettel ápolt.

A rendelkezésre álló kert- és zöldterület pedig kikapcsolódást, pihenést, házi kertészkedést kínál.

Lánycsók barátságos települése Mohácstól 3 km-re, karnyújtásnyira fekszik, az M6-os autópályán Pécs is könnyen elérhető, akár tömegközlekedéssel is, így akár ingázóknak is ideális. Jelenleg folyamatban van egy útépítés, amely az épülő mohácsi hídra vezet majd fel, összekötve a települést a mohácsi szigettel, illetve - ha nagyobb mértékben gondolkozunk - Szeged irányával.

Ideális választás családoknak, illetve mindazoknak, akik barátjai a kistelepüléseknek, értékelik a nyugalmat, de nem szeretnének lemondani a nagyobb város nyújtotta előnyökről.

Ne hagyja ki ezt az lehetőséget és az esélyét annak, hogy elnyerje tetszését a ház! Várom érdeklődését, keressen akár hétvégén is!

Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
+36 20/944-3719
Városi Ingatlaniroda

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 26. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lánycsók, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

25 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók

27 M Ft
3 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta, Hunyadi

41.9 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harkány

118 M Ft
17 szoba
739 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkösd

16 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siklós, Külterület

61.5 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

105 M Ft
7 szoba
221 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, Pollack Mihály

47 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

299 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók

19.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Deindol, Nagydeindoli

5.9 M Ft
902 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók

16.4 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók, Teréz tér

27 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

25 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Deindol, Nagydeindoli

5.9 M Ft
902 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siklós

11.6 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs, Málom, Lahti utca

54 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók

10.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

61.9 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

85.75 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók

27 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Versend

55 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók, Erdélyi utca 14/A

23.73 M Ft
1 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók, Fröccsöntő utca

3.99 M Ft
1 szoba
37 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

34 M Ft
3 + 2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

495 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

140 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

63.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Szent László utca

38 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

12.5 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

140 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

29.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úrkút, Temető utca

99 M Ft
7 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarpolány

53 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

53.8 M Ft
3 szoba
137 m2