Eladó családi ház

Lábatlan, Óvoda

Eladó családi ház leírása

Eladó kétszintes családi ház nagy telekkel, műhellyel és melléképületekkel!

Lábatlan egyik forgalmasabb utcájában kínálunk eladásra egy 105 m² lakóterületű, kétszintes családi házat, amely 1309 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan 1980-ban épült, masszív, időtálló szerkezettel: kőlábazattal, téglafalazattal, vasbeton gerendázattal és födémekkel készítették..
A ház szerkezetileg jó állapotú, stabil alapokra épült, így kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy tágas, jól alakítható családi otthont keresnek, vagy akár gazdálkodásban, műhelyben, vállalkozási célban gondolkodnak.
A lakótérben 3 nagy méretű szoba, tágas konyha, praktikus főzőfülke és spejz található. Az otthon melegéről gázkazán, valamint két cserépkályha gondoskodik. Az egyik cserépkályha két szoba között helyezkedik el, a másik pedig a harmadik szoba és a konyha között található, így a fűtés kedvezően és hatékonyan megoldható. A téli fűtési költség körülbelül 25.000-30.000 Ft/hó.
A fürdőszoba is tágas és egyedi ízlés szerint alakítható.
A nyílászárók már műanyagra lettek cserélve és redőnnyel felszerelve készültek.
Az udvar és a kocsibeálló nagy része térkövezett, a többi terület pedig füves.

A lakóteret jelenleg a 80-as évek stílusa jellemzi, viszont az új tulajdonos már a saját ízlése és lehetősége szerint,egy modern és praktikus otthont alakíthat ki magának, az épület adottságai ezt lehetővé teszik.
A tetőtér jelenleg nincs beépítve, azonban jó állapotú és beépíthető, így további lakótér kialakítására is lehetőséget nyújt, ami nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár több generáció együttélését is lehetővé teszi.
A teljes lakótér alatt szuterén található,mely szintén egy külön lakrész kialakítására alkalmas.

A nagy, 1305 m²-es telek különleges adottságokkal rendelkezik: a telek végét patak határolja, amely kellemes, természetközeli hangulatot ad az ingatlannak. Bár a ház forgalmasabb utca mentén található, a telek hátsó része már nyugodtabb, zöldebb környezetet kínál.
Az ingatlanhoz több, jó állapotú melléképület tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak tárolásra, gazdálkodásra, műhelynek vagy akár vállalkozási célra is. Található rajta különálló műhely, valamint két garázs, melyek közül az egyik szerelőaknás. Az egyik garázs az épület alatt helyezkedik el, a másik különállóan, hátul található.
Kiemelt előny, hogy víz és villany minden melléképületbe be van vezetve, továbbá az ingatlan minden részén ipari áram és éjszakai áram is rendelkezésre áll. Ez nagyban segíti az esetleges vállalkozás és otthoni munkavégzés lehetőségét.

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, gazdálkodóknak, vállalkozóknak, autószerelőknek, kézműves tevékenységet végzőknek, vagy mindazoknak, akik nagy telekkel, melléképületekkel és sok lehetőséggel rendelkező ingatlant keresnek.

Irányár: 64.500.000 Ft

Az ingatlan hitelezhető, CSOK PLUSZra , FALUSI CSOKra és Otthon Startra is alkalmas,emellett a település lakói a Vidéki Otthonfelújítási Programot is igényelhetik.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Hétvégén is elérhető vagyok.
Amennyiben érdekli ez a jó állapotú, sokféleképpen kihasználható családi ház,hívjon-írjon, egyeztessünk és tekintse meg az ingatlant!
Tel: +36706132658
Messenger
email: info@gerecseingatlan.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 27.

3 szobás családi házak ára Lábatlanon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lábatlan, Óvoda