Eladó családi ház

Kustánszeg

Eladó családi ház leírása

A 23125 nm-es telken álló, közel 70 nm-es házat a ‘60-as években építették hagyományos tégla falazattal, beton alappal és stukatúr födémmel.
A ház jelenlegi kialakítása szerint, 3 helyiség alkalmas szobának. Található benne egy kádas fürdőszoba, egy konyha, egy kamra és egy padlásfeljáró. A mellékelt átalakítási terv alapján könnyen átalakítható egy fantasztikus tágas terekkel rendelkező, amerikai konyhás nappali + étkező + 2 hálószobás házikóvá. Az épület állapota teljesen felújítandó, így mindenképpen érdemes számolni a költségekkel, viszont egy nagyon száraz és stabil alapokkal rendelkező épületről van szó.

A ház alatt található egy 16,5 négyzetméteres (boros)pince, illetve egy nettó ~25 négyzetméteres melléképület, melynek 2 bejárata van, az egyikben eredetileg egy kazánházat szerettek volna (így erre a részre be van húzva a gázvezeték is), illetve közvetlenül mellette található egy 2 helyiséges épületrész, ami alkalmas lehet nyári konyhának, a belső részben pedig megépítettek egy hatalmas kemencét, ami jó/használható állapotban van.

A nagy telekméretnek köszönhetően állattartás, virágos vagy beültethető kert könnyen megvalósítható. A nagycsaládosok számára a kisgyerekeknek is sok lehetőséget kínálhat az udvar.

Műszaki:
Nyílászárók fából készültek, a fűtést fatüzelésű kályhák és gázkonvektor biztosítják.
A közművek közül a víz, áram és a gáz is be van vezetve az épületbe, a szennyvízelvezetés megoldott. A ház alatt egy 16,5 nm-es “pince” rész található, az egyik melléképületben egy beépített, működőképes kemencével.
Az udvaron egy különálló beton alapú, tégla szerkezetű garázs áll, melybe bekötésre került a víz, villany, és 380-as ipari áram is, így akár műhelynek is tökéletes lehet.
Az egyik melléképület alkalmas a kerti kisgépek, szerszámok és használati tárgyak tartására.
Ajánlom:
Mindazoknak akik szeretnék kihasználni a kert adta lehetőségeket, valamint egy csendesebb környezetben szeretnének élni, nagyon kedves és barátságos szomszédokkal. A horgásztó közelsége is tovább emeli a település közkedveltségét/színvonalát és turizmusát.
Buszmegálló a háztól kb 200 m-re található, akárcsak a Vegyesbolt is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kustánszeg