Eladó családi ház

Kurityán

Eladó családi ház leírása

Eladó 2,5 szobás, nagyobb részt felújított családi ház stabil szerkezeti állapotban.

Eladásra kínálunk egy 1962–63-ban épült, 2,5 szobás, 70,5 m² nettó alapterületű, nagyobb részt felújított családi házat, 784 m²-es telken.

Az ingatlan műszakilag átfogó felújításon esett át, a befejező munkák kisebb ráfordítással elvégezhetők, így egy igényes, jól használható otthon hozható ki belőle.

Műszaki tartalom:
• Új villanyvezetékek (réz)
• Fi-relé beépítve
• Villamos hálózat:
• 2×10A és 1x16A éjszakai- és
• 1×20A, 1x10A, 1x6 A nappali áram
• Vízhálózat teljes cseréje megtörtént
• házon kívül ¾-es KPE cső
• épületen belül 5 rétegű
csővezetékek

• Gáz nincs az ingatlanban
• Ivóvíz- és szennyvíz rendszerre
kötve

Szerkezet és szigetelés:
• Falazat: kő és tégla
• Belső falak: tégla
• Födémen üveggyapot szigetelés az
álmennyezet felett
• Cseréptető és a faszerkezet jó
állapotú, nem ázik be
• A tető ereszcsatornával ellátott
• Fahatású lemezkerítéssel
körbekerített udvar, a
magánszféra biztosítása érdekében

Nyílászárók és burkolatok:
• Fehér műanyag ablakok, fa ajtók
• Laminált padló 2 helyiségben
(a további helyiségekben a
padlóburkolat lehelyezése az új
tulajdonos feladata)

Fűtés és előkészítések:
• Mindkét utca felőli szobában vill.
kiállás klímához és infra-
/fűtőpanelhez is
• Meglévő kémény az egyik
szobában, kandalló vagy kályhával
történő fűtéshez
• 3 kW-os hőtárolós villanykályha
(éjszakai áramról) a kisebb
szobában
• 4 kW-os hőtárolós villanykályha
(éjszakai áramról) a nappali–
étkezőben

Konyha és fürdő:
• Fürdőszoba megújult, új
vízvezetékek, burkolatok
elkészültek
• Konyhában új vízvezetékek, a
csempézés elkészült, konyhabútor
beépítése az új tulajdonos feladata

Hátralévő munkák:
• Laminált padlók, vagy más
padlóburkolat pótlása a hiányzó
helyiségekben
• Laminált padló szegőzése a
szobában (folyamatban)
• Kisebb esztétikai javítások
(folyamatban)
• Kád szélén szerelőablakok
beépítése (folyamatban)

Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik biztonságos, kényelmes és nyugodt otthont keresnek kertvárosi környezetben. A barátságos szomszédok, a jól átgondolt és kivitelezett felújítás, valamint a kihasználható telek számos lehetőséget kínál családok számára. Az oldalsó bejáratnál kialakítható autóbeálló vagy garázs, a kis pince és a gyümölcsfákkal tarkított udvar tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, szerethető otthont – jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen!

Ár-érték arányban kitűnő választás! Falusi CSOK 1 gyerekre igénybe vehető!
(1 m Ft) A fennmaradó vételár 3 %-os hitelre megvásárolható.
Babavárót is intézzük!

Hitel- és támogatások intézésében, adás-vételi szerződés megkötésében szívesen segítek! Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kurityán