Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kozármisleny egyik legkeresettebb részén, az újtelepi városrész központjában található ez a különleges családi ház, amely nemcsak építészetében, hanem hangulatában is messze kiemelkedik a megszokott kínálatból. A 2002-ben épült, gondosan megtervezett és minőségben kivitelezett otthon mediterrán stílusa már az első pillanatban megragadja az embert. A masszív ytong falazat, a szigetelés, a tetőn díszelgő olasz égetett agyagcserép mind azt sugallják: itt nem hoztak kompromisszumot.
Kozármisleny Baranya megye egyik legdinamikusabban fejlődő kisvárosa, amely közvetlenül Pécs határában helyezkedik el. Kertvárosias hangulata, jó infrastruktúrája és gazdag közösségi élete miatt az utóbbi években rendkívül kedvelt lakóhely lett a családok és a nyugodtabb környezetet keresők körében. A városban (akár német nyelvű) óvoda, iskola, sportcsarnok, orvosi rendelő és több bevásárlási lehetőség is megtalálható, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők.
Pécstől mindössze pár percre található, kiváló buszközlekedéssel a városba. Közlekedési szempontból is kiemelkedő a fekvése: az M60-as autópálya-felhajtó közelsége gyors összeköttetést biztosít Pécsen túl a régió nagyobb városaival és Budapesttel is. Így Kozármisleny ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a kiváló megközelíthetőség.
A ház két lakószintjén összesen 222 négyzetméter élhető tér kapott helyet, amit átgondolt elrendezés és praktikum jellemez. Az alsó szinten egy tágas nappali, panorámás étkező és konyha kamrával, egy hálószoba, két fürdőszoba, valamint a gépészet kapott helyet. Az emeleten három további hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mosókonyha szolgálja a kényelmet. Az étkezőből egy 25 négyzetméteres teraszra léphetünk ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik Pécsre – itt a reggeli kávé, vagy egy nyári vacsora egészen más élményt nyújt.
A ház fűtését és hűtését korszerű 7 kW-os akkumulátoros napelemrendszer és Daikin hőszivattyú biztosítja. A szobákban fan-coil rendszer, a többi helyiségben padlófűtés működik – hatékony és energiatakarékos megoldás, amely egész évben kellemes klímát garantál.
A duplagarázsból közvetlenül elérhető a szauna, és ez még mindig nem minden: az épület alatt – köszönhetően a dombos telek adottságainak – egy külön bejáratú, világos, teljes értékű szint is található, ahol egy hangulatos, 26 négyzetméteres party szoba és 16 négyzetméteres tároló kapott helyet. A helyiség előtt saját terasz is van, ahol üldögélve azonnal Olaszországban érezhetjük magunkat.
Az udvar valódi mediterrán oázis. Olasz térkövek, boltíves teraszok, toszkán hangulatú kert, gondosan válogatott növényzet, igényesen kialakított parkosítás, műfű és átgondolt vízelvezetés teszik egésszé a képet. A telken belül egy 78 négyzetméres hütte és 26 négyzetméteres vendégház is található, ami új szintre emeli az otthoni életminőséget. A hüttében minden adott egy hangulatos kerti sütés-főzéshez: épített kemence, sparhelt, grillező, valamint fedett és nyitott terasz is a gondtalan étkezéshez. A területe nagyon sok lehetőséget rejt magában: kb. 50 négyzetméterét jelenleg garázsként használnak, de kifejezetten ajánlott wellness részleg kialakítására, ahol akár még fedett medencénk is lehet. A 26 négyzetméteres vendégházban egy nappali és egy kis konyha szolgálja a kényelmet, legyen szó vendégfogadásról, vagy egy nyugodt, különálló dolgozósarok kialakításáról. A lakrész télen is hangulatos, a kandalló tüzénél ülve nézhetjük a hatalmas üvegfelületeken át a hó szállingózását.
Ebben az otthonban a nyaralás nem ér véget: elég kilépni a kertbe, és máris ott a mediterrán nyugalom.
Az ingatlan megtekintése nyílt nap keretében lehetséges szeptember 13-án szombaton 10:00-14:00 óráig. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, kérem hívjon egy időpontért!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2025. 08. 29.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Kozármisleny, Rózsa utca
