Eladó családi ház

Kővágószőlős

Eladó családi ház leírása

Kővágószőlős egyik nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 70 m²-es családi házat. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik a városi mindennapok nappali, pörgős ritmusát maguk mögött hagyva esténként egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének megérkezni és feltöltődni. A terasz keleti tájolású, így reggelente különleges élményt nyújt a napfelkelte látványa, ahogy az első fények lassan bevilágítják a hegyek vonalát, kellemes, lelassult kezdést adva a napnak.

Az ingatlanban jelenleg egy konyha, kamra, fürdőszoba, étkező, egy nappali és egy hálószoba található, azonban a hálószoba könnyedén kettéosztható, külön bejárattal, így akár nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható.
Kb. 6 éve átfogó felújítás történt: új tető, új nyílászárók, teljesen cserélt villany- és vízvezetékek, megújult konyha és fürdőszoba. Ami még az új tulajdonosra vár: a hálószoba burkolása és festése, valamint a külső szigetelés és vakolás, így saját ízlésre formálható a végső megjelenés. Fűtésről norvég infrapanelek gondoskodnak minden helyiségben, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma és egy kályha is rendelkezésre áll. A gáz a telken belül megtalálható, de nincs bekötve. Az ingatlan igény esetén akár bútorzattal is megvásárolható.

A 761 m²-es telek kellemes méretű, könnyen kezelhető, kialakított parkolóhellyel. A ház alatt egy kb. 10 m²-es pince is helyet kapott.

Igény esetén az ingatlan mögött elhelyezkedő, két külön helyrajzi számon nyilvántartott telkek is megvásárolhatóak. Közvetlenül a ház mögött egy 942 m²-es, mögötte pedig egy 733 m²-es terület található, amelyekkel a jelenlegi udvar jelentősen bővíthető. Így a telek mérete akár 1703 m²-re, vagy mindkét terület megvásárlásával összesen 2436 m²-re is növelhető. Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőséget kínál gazdálkodásra vagy állattartásra is, amelyet a település szabályozása is lehetővé tesz.

Helyszín leírása:
Kővágószőlős Pécstől nyugati irányban fekszik, és az első település, amelyet a város elhagyása után elérünk. Autóval kb. 15 perc alatt könnyedén elérhető Pécs belvárosa, így ideális választás azoknak, akik a város közelségét, mégis nyugodtabb környezetet keresnek.

Az ingatlantól a buszmegálló körülbelül 8 perc sétára található, ahonnan óránként indul járat Pécs felé, így autó nélkül is jól megoldott a közlekedés. A település lakossága nagyjából 1300 fő, barátságos, összetartó közösséggel. Kővágószőlősön elérhető bolt, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár is, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben megtalálhatók.

Még több információért, virtuális sétáért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kővágószőlős