Eladó családi ház

Kővágószőlős

Eladó családi ház leírása

Kővágószőlős szívében, Pécstől mindössze 10 km-re, a település központjától csupán pár száz méterre, egy csodálatos panorámával rendelkező, 3000 m²-es telken álló, teljes körűen felújított zártkerti ingatlan keresi új tulajdonosát.

Az ingatlan jellemzői:
Alapterület: Nettó 48 m², két szinten elosztva.
Felső szint (24 m²):
Nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel.
12 m²-es panorámás terasz, ahol a reggeli kávézás vagy az esti borozás felejthetetlen élmény.
Padlástér, amely igény esetén egy további szobává alakítható.

Alsó szint (24 m²):
Amerikai konyhás nappali, külön az udvarról megközelíthető.
Innen nyílik egy 18 m²-es, kitéglázott, száraz pince, amely tökéletes tárolásra vagy borospincének.
23 m²-es fedett terasz, amely ideális helyszín baráti összejövetelekhez vagy családi grillezésekhez.

Extrák és kényelmi megoldások:
Fűtés: Mindkét szinten modern elektromos fűtőpanelek biztosítják a meleget, a felső szinten pedig egy új klíma gondoskodik a hűtésről.
Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok.
Külső szigetelés: 10 cm-es homlokzati hőszigetelés a maximális energiahatékonyságért.
Autóbeálló: A telken található egy fedett autóbeálló is.

Közművek:
Villany: Háromfázisú áram (3x25 Amper).
Szennyvíz: 3000 literes Grünwald szennyvíztartály vegyszeres közömbösítéssel.
Vízellátás: 16 m³-es ciszterna törpevízművel biztosítja a ház vízellátását.

Miért érdemes megtekinteni?
Ez a ház minden szempontból készen áll arra, hogy az új tulajdonosa azonnal birtokba vehesse! A nyugodt, zöld környezet, a modern kényelmi megoldások és a lélegzetelállító panoráma garantálják, hogy ez az ingatlan egyedi életérzést nyújtson Önnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 02. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kővágószőlős