Eladó családi ház – Kőszegszerdahely

Eladó családi ház leírása

CSALÁDI HÁZ + SAJÁT WELLNESS, HEGYVIDÉKI PANORÁMÁVAL, AUSZTRIA KÖZELÉBEN!

Kőszegszerdahely / 283,74 m² alapterület + terasz( 23,65 m² és 18,22 m²) / 1 118 m²-es telek / 2016-os építés


Szauna, biliárd, borospince, kandalló és két fedett terasz ez a ház sokkal többet kínál egy kényelmes otthonnál. A gondosan kialakított tereknek köszönhetően családi élethez, vendégfogadáshoz és kikapcsolódáshoz egyaránt jól alkalmazkodik.

Kőszegszerdahelyen, az Alpokalja nyugodt környezetében található. Az osztrák határ 8 km, Kőszeg 5 km, Velem pedig mindössze 1 km távolságra van.


Két szint, sokféle lehetőség

A ház világos, panorámás lakószintje 115,28 m², Itt három hálószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és külön vendég-WC kapott helyet.
A nappalihoz egy 23,65 m²-es fedett terasz kapcsolódik, és ezen a szinten egy 24,61 m² garázs is megtalálható. A kandalló a hűvösebb napokon teszi még otthonosabbá a teret.


Az alagsori/földszinti rész sajátos, különálló élettérként is használható, mérete 143,85 m² + 18,22 m² fedett terasz.
Vendégszoba, dolgozószoba, konyharész mellett itt kapott helyet a szauna, zuhanyzó, wc, a fitneszterem, a biliárdasztal, a hobby- és barkácsszoba, valamint a temperált, légkondicionált borospince.
Tüzelőtároló is tartozik a helyiségekhez.


A kert is a pihenésre hangol

Az 1 118 m²-es, lankás, teraszos kialakítású, összközműves telken fedett kerti sütögető és kemence, fedett kerti kiülő, hobbikert, magaságyások és kerti szerszámtároló található.
A kert egyszerre ad helyet a közös étkezéseknek, a pihenésnek és akár a saját fűszernövények termesztésének is.

A ház alsó szintje tégla falazattal és monolit födémmel, emeleti szintje pedig könnyűszerkezetes technológiával épült.
Fontos műszaki jellemzők

CALEO mennyezeti infrafűtés mindkét szinten, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel

háromrétegű műanyag nyílászárók

két inverteres klímaberendezés

kandalló

elektromos kapuval felszerelt, egyállásos garázs

további telken belüli parkolóhely

A földszinti külön helyiségek, a wellness- és hobbifunkciók, valamint a határ közelsége miatt az ingatlan többféle élethelyzethez illeszkedhet: tágas családi otthonként, több generáció együttéléséhez, hétvégi házként vagy kiadásra szánt ingatlanként is érdemes számításba venni.



Ha olyan házat keres az Alpokalján, ahol a mindennapi otthonosság mellé saját kikapcsolódási lehetőségek és látványos környezet társul, nézze meg személyesen Kőszegszerdahelyen!
Érd.: Volner Szilveszter
Tel.:***************

Referencia szám: HZ024921-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőszegszerdahely