Eladó családi ház

Kőszárhegy

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, napelemekkel felszerelt, folyamatosan karbantartott, 85 m²-es lakóterületű családi házat Kőszárhegy frekventált részén, a Fő úton. A téglaépítésű ingatlanhoz 38 m²-es alagsor és összesen 4400 m²-es telek tartozik, amely rendezett udvarral, dió- és liliomfákkal, valamint egy melléképülettel rendelkezik. Az ingatlan Székesfehérvártól 12 km-re, a Balatontól mintegy 30 km-re található, az M7-es autópálya mindkét irányban néhány percen belül elérhető.

--A ingatlanról hangulatvideó is készült – tekintse meg, hogy teljesebb képet kapjon az ingatlanról, és könnyebben elképzelhesse a mindennapokat ebben az otthonban.--

Külső és belső jellemzők:

Alapterület: 85 m² lakótér + 38 m² alagsor

Helyiségek: nappali, 2 tágas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, terasz

Alagsor: garázs, mosókonyha, műhely

Melléképület: 2 külön bejáratú tároló

Állapot: felújított

Műszaki adatok:

Szerkezet: téglaépítésű, betongerendás födém

Nyílászárók: műanyag, két rétegű hőszigetelt üvegezéssel

Tető: 2022-ben teljesen megújult – új lécezés, kerámia cserép

Szigetelés: padláson 10 cm üveggyapot

Villamos hálózat: réz vezetékek, 3×16 A nappali (oda-vissza mérős), 32 A éjszakai áram, H-tarifa (6+6+16 A) rendelkezésre áll

Vízvezeték: felújított

Gáz: a telken és az épületben elérhető, de jelenleg kiköttetve

Fűtés: 4 db fűtő-hűtő klíma és egy 800 W-os fali elektromos panel a fürdőszobában

Fenntartási költség:

Havi rezsi: kb. 15.000 Ft, fűtéssel együtt

Felújítások:

2017: konyha és fürdőszoba teljes burkolatcseréje, villanyhálózat rézre cserélése

2018: új műanyag bejárati ajtó

2019: 4 db inverteres klíma és fali fűtőpanel felszerelése

2020: szobák aljzatbetonozása, szintkiegyenlítése, laminált padló lerakása

2022: tetőszerkezet megújítása, új lécezés, kerámia cserép, 5,3 kW-os napelemrendszer telepítése

2024: beltéri ajtók részleges cseréje (6-ból 2 darab)

Telek és udvar:

Teljes terület: 4400 m²

Rendezett, kikapcsolódásra alkalmas árnyékos, füvesített udvar 2 nagy lombos diófával és 2 fiatal liliomfával kb. 1000 m²-en

A telek fennmaradó része jelenleg mezőgazdasági célú bérbeadásban van, művelés alatt áll.

Az épület bejárata előtt kis terasz

Infrastruktúra:

Buszmegálló: 100 méterre az ingatlantól

Központ: 600 méterre található, ahol óvoda, bolt, orvosi rendelő, községháza és könyvtár is elérhető

Ajánlás:

Ez az ingatlan kiváló választás családoknak vagy természetközeli életmódot kereső pároknak, akik egy napfényes, korszerűen felújított otthonban szeretnének élni, nagy kerttel és alacsony fenntartási költségekkel. Az elhelyezkedés ideális: nyugodt környezet, mégis minden fontosabb város gyorsan elérhető.

Hívását vasárnap kivételével 9–19 óra között várjuk!

Teljes körű, díjmentes, bankfüggetlen hitel- és CSOK-ügyintézést kínálunk sok éves szakmai tapasztalattal. Kedvező ügyvédi közreműködést biztosítunk, és tanácsadást nyújtunk a teljes folyamat alatt a költözésig.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőszárhegy