Eladó családi ház – Komárom

Eladó családi ház leírása

Egy ház, két otthon Komáromban eladó 250 m²-es, kétszintes családi házKomárom csendes, legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 250 m²-es, kétszintes családi házat, amely két külön bejárattal rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két, egyenként kb. 120 és 130 m²-es lakószint a közös lépcsőházból külön-külön megközelíthető, így kiváló lehetőséget biztosít két önálló lakás kialakítására. Ennek köszönhetően ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve befektetők számára is.Az ingatlan 477 m²-es telken helyezkedik el, tégla építésű, cserépfedésű tetővel. 2021-ben az alsó szint felújításon esett át. Az ingatlan 10 cm-es homlokzati szigeteléssel és kőzetgyapot tetőszigeteléssel is rendelkezik. A fűtésről új kondenzációs gázkazán gondoskodik, emellett egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, amely jelenleg nincs használatban. Az emeleten egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész évben kellemes hőmérsékletet. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.Bár az ingatlan 250 m² lakóteret kínál, a korszerű műszaki megoldásoknak és a szigetelésnek köszönhetően fenntartása gazdaságos. A kondenzációs kazán, a hőszigetelt épületszerkezet és a hűtő-fűtő klíma együttesen hozzájárulnak ahhoz, hogy a rezsiköltség egy ekkora családi ház esetében is kedvező maradjon.Alsó szint:- előszoba,- tágas konyha,- külön étkező,- 2 nagyméretű szoba, melyek közül az egyik hall résszel rendelkezik,- zuhanyzós fürdőszoba,- külön WC,- fedett teraszEmelet:- 3 hálószoba,- dolgozószoba,- 35 m²-es nappali-étkező,- konyha,- fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel,- külön vendég WC,- mosókonyha,- fedett erkélyAz házhoz garázs, fedett terasz és egy hangulatos kerti filagória is tartozik, így a tárolás és a kikapcsolódás egyaránt biztosított.Ha egy nagy alapterületű, kiváló állapotú, otthont keres, amely akár két család kényelmes együttélésére vagy kiadásra is tökéletesen alkalmas, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom