Eladó családi ház

Komádi

Eladó családi ház leírása

Hajdú-Bihar vármegyében , Komádiban , a központhoz közel , 142 m2-es , nagyon jó adottságú emeletes ház , kellemes 700 m2-es portán ELADÓ !
Otthonteremtő fiataloknak , egy többgyermekes családnak vagy 2 generációnak ajánlom !
IR.ÁR: 21,9 M Ft
Elhelyezkedés :
Hajdú-Bihar vármegye , Komádi , Bocskai utca , a központtól 450 m
Szeghalom 25 km , Berettyóújfalu 35 km , Nagyvárad 50 km, Nagyszalonta 45 km, a román határátkelő 15 km
Tulajdonságai , adottságai :
- 1982-ben épült , B30-as tégla falazattal , beton alappal , lábazattal és födémmel , 5 cm hőszigetelést és nemes vakolatot kapott a homlokzat
- a villamos hálózata csőben futó réz vezetékkel készült , 3x 25 Amperes ipari áram és éjszakai áram is megtalálható , földeléssel
- a 86 m2-es 2 bejárattal rendelkező földszinten : 1 tágas szoba , előtér-lépcsőház , étkező , tusoló , WC , főzőfülke-kazánház , közlekedő , kamra és fűtött meleg vízzel ellátott nyári konyha található
- új biztonsági bejárati ajtók kerültek beszerelésre ill . 6 éve a földszintre , egy jelenleg újszerű állapotú , alig használt 3,5 KW-os inverteres klíma
- az 55,7 m2-es emeleten : 1 tágas ( akár meg is osztható ) nagy szoba , egy kisebb szoba , 1 közlekedő-előtér , 1 fürdőszoba+WC , és 1 loggia található
- a fűtést 5 éves 24 KW-os Hajdú típusú kondenzációs kazán és egy 6 éves vegyes tüzelésű kazán biztosítja
- a meleg vizet éjszakai áramról üzemelő villanybojler és 195 l-es hőtárolóval rendelkező 2x24 W teljesítményű napkollektor biztosítja , mely a meleg vizet tavasztól-őszig költségmentessé teszi , de a fűtésbe is besegít
- a bejáratok akadálymentesítettek , rámpás feljáró került kialakításra a 13,5 m2-es fedett folyosóra , a lépcsők helyett
- az udvaron megtalálható egy kerti kifolyó és egy könnyűszerkezetes 14,6 m2-es betonozott tároló helyiség , ami kerékpárok és kerti szerszámok , fűnyíró stb. számára ideális
- a porta 3 részre tagolódik , amit lemez kerítések biztosítanak , a középső részben helyezkedik el egy 47,5 m2-es betonozott szín és tégla falazatú ólak , a közel 12 m-es szín kocsibeállóként ill. igény szerint teraszként is használható , az ólak elbontásával tágas terasz , kerti sütögetős hely vagy többállásos beálló , vagy akár mindkettő kialakítható belőle , az utolsó kert rész pl. gyümölcsösként hasznosítható
- a 700 m2-es telket minden oldalon stabil kerítés határolja
- belmagasság 2,76 m , az egyéb épületben 2,3 m
A közelben és a faluban megtalálható pékség , pizzéria , üzletek , posta , hivatal , buszmegálló , edzőterem , ált. iskola ,patika , rendelőintézet , bölcsőde , benzinkút , óvoda , állatorvos , több horgásztó és a Sebes Körös stb.
Kommunális adó 4000 Ft/év
Internet szolgáltatók : T-COM és One
A szomszédság barátságos , békés , nyugodt .
Tehermentes tulajdon , térképszelvénye teljesen megegyezik a valósággal , finanszírozható bármilyen banki konstrukcióval.
FALUSI CSOK , CSOK+ , OTTHON START
IR.ÁR: 21,9 M Ft
ÉRD. és megtekintés a 06-30-627-7452-es számon lehetséges
Videó kérhető az ingatlanról !
H-P : 9-19 , Sz : 9-17 óra között

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komádi