Eladó családi ház

Kökény

Eladó családi ház leírása

94,9mFt-t eladó családi ház!

Pécstől nem messze, Kökény község központjához nagyon közel, gondozott és karbantartott, csupán néhány kisebb fával beültetett, 1000 m² nagyságú, enyhén lankás - nem bekerített - telken álló, kiváló elosztású, nagyméretű konyha-étkező-nappalival és összesen 5 külön nyíló, kényelmes szobával, 3 db, szintén kényelmes fürdővel és egyéb lakóterekkel bíró, három szintes, a ’80-as években épült, de ’90-es években kibővítet, és azóta többször is korszerűsített, kifejezetten jó állapotú, masszív szerkezetű, összesen bruttó 190 m² nagyságú tiszta lakótérrel, ezen felül garázzsal, terasszal, egy kicsi külön épített pincével és több udvari, nem fedett, udvari gk. beállóval rendelkező, cirkó-gázkazánnal és 4 klímával szerelt, nagyon hangulatos szigetelt családi ház eladó.

Az épület földszintjén - amely 100 m² nagyságú - található egy kényelmes (klímával szerelt) szoba, előtér, fürdő-WC, 2 nagyméretű tároló helyiség, illetve az egy autó kényelmes befogadására alkalmas garázs.

A tulajdonképpeni első emeleten - amely szintén 100 m² nagyságú és a terepszint emelkedése miatt a kert felől nézve akár földszintnek is tekinthető - található a kényelmes, és nagyon jó kialakítású konyha-étkező és az innen nyíló (klímatizált) nappali, kamra, egy újabb fürdő-WC, kézmosóval szerelt WC, illetve egy külön megközelíthető klímás hálószoba is. A térkővel burkolt teraszra a konyhából és a nappaliból is biztosítottak kijáratot.

A harmadik - bruttó 60 m² alapterületű - tetőtéri szintre érkezve egy tágas előtér fogadja az érdeklődő(ke)t, ahonnan egy fürdő-WC és még három külön nyíló szoba került kialakításra, ebből az egyik klímával szerelt.

Az elmúlt 1-5 évben a következő felújítások történtek: kicserélték az összes tetőablakot, a garázskaput, 10 cm-es hőszigetelést és új homlokzati színt kapott az épület, 4 db, 3,5 kW teljesítményű klímát, és több nyílászárónál aluredőnyöket szereltek fel.

A fűtést egyedi gázkazán, míg a meleg vizet több bojler biztosítja, az áram kapacitást tovább 3 fázissal bővítették. A nappaliban egy vízteres kandallót építettek be és a kertben fúrt kút is található.
A kertben, az épülettől külön szervezve a telek domborzati viszonyait kihasználva egy hangulatos, fedett térrészt alakítottak ki, ami kiválóan alkalmas a szabadtűzön való főzéshez, baráti összejövetelek lebonyolítására - innen nyílik a 3x10 méteres, téglával kirakott pince.
Az épületben található különböző helyiségek kifejezetten jó állapotban vannak, de a mai korízlésnek és legújabb divatirányzatokhoz igazodva a 3 fürdő-WC, illetve a külön WC kaphat egy modernebb burkolást és szaniterezést.

Összességében tehát a gondozott kert, az épület egésze, annak struktúrája, külső és belső megjelenése roppant elegáns és masszív benyomást sugároz, az egyes szintek között nagyméretű lépcsőház által biztosított a házon belüli „közlekedés”, az egyes helyiségek alapterülete és az épületen belüli elhelyezkedése kizárólag a minél logikusabb és kényelmesebb lakhatást hivatott biztosítani egy nagyobb létszámú - akár többgenerációs - család számára, ugyanakkor az alsó szint még további lehetőségeket rejt még magában, pl. külön iroda, edzőterem, pókerszoba, stb. kialakításával oly módon, hogy még mindig marad elég élettér egy többgyermekes család számára.

Iá.: 94,9 mFt Érdeklődni: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kökény