Eladó családi ház

Kóka

Eladó családi ház leírása

Felújítandó, 4 szobás Kádár-kocka eladó Kóka egyik legkedveltebb részén!

Kóka csendes, családias környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1970 körül épült családi házat, amely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Az ingatlan klasszikus Kádár-kocka jellegű épület, vegyes falazattal. Az utcafronti rész vályogból, a hátsó épületrész téglából épült, fafödémes szerkezettel.

A lakóház nettó 98 m² alapterületű, melyhez egy 9,5 m²-es fedett terasz, valamint egy 21,5 m²-es pince is kapcsolódik. Az 1.546 m²-es, teljesen körbekerített telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, gazdálkodáshoz vagy akár további fejlesztésekhez.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Nettó 98 m² lakótér
4 szoba
9,5 m² fedett terasz
21,5 m² pince
1.546 m²-es telek
Vegyes falazat (vályog és tégla)
Per-, teher- és igénymentes
Egy tulajdonos
Az épület teljes egészében feltüntetésre került a térképmásolaton

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire és ízlésére szabhatja. A használati melegvizet jelenleg villanybojler biztosítja, a korábbi konvektoros fűtés megszüntetésre került.

A fűtés korszerűsítésére több lehetőség is rendelkezésre áll:

elektromos fűtési rendszer kialakítása,
hűtő-fűtő klímák telepítése,
vagy teljes gépészeti felújítás keretében modern, akár padlófűtéses rendszer kiépítése.
Miért érdemes Kókát választani?

Kóka Pest vármegye egyik folyamatosan fejlődő települése, amely ideális választás lehet azok számára, akik a vidéki nyugalmat szeretnék ötvözni a főváros elérhetőségével.

A település előnyei:

nyugodt, családbarát környezet,
jó közlekedési kapcsolatok Budapest irányába,
természetközeli elhelyezkedés és tiszta levegő,
iskola, óvoda, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők.
Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

családoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat,
azoknak, akik értéket látnak egy jól alakítható, stabil szerkezetű Kádár-kockában,
nagy telekre és tágas élettérre vágyóknak,
valamint befektetőknek, akik felújítással növelnék az ingatlan értékét.

Egy kiváló alap, amelyből megfelelő ráfordítással igazi otthon vagy értékes befektetés válhat!

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Ügyfeleink részére teljes körű hitelügyintézést, ingatlan-adásvételi ügyintézést, díjmentes tanácsadást, értékbecslést, valamint megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu

Referencia szám: HZ030479-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 06. 20.

4 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka