Eladó családi ház – Kóka

Eladó családi ház leírása

MODERN, HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KÓKÁN!

Megvételre kínálok Kókán, csendes és természetközeli környezetben egy bruttó 132 m²-es, hőszivattyús fűtésrendszerrel felszerelt, új építésű családi házat. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony fenntartási költségű, modern otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés: a közeli buszmegállóból Sülysáp vasútállomása percek alatt elérhető, ahonnan a Keleti Pályaudvar mindössze 35 perces vonatútra található.

Az ingatlan műszaki jellemzői:

– Falazat és szigetelés: Kiváló hőtartó képességű tégla falazat, 15 cm-es külső homlokzati szigeteléssel kombinálva.
– Fűtésrendszer: Korszerű hőszivattyús rendszer, radiátoros hőleadókkal a maximális hatékonyság érdekében.
– Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók gondoskodnak a zaj- és hővédelemről.
– Klíma előkészítés: 4 db klíma kiállás már kiépítésre került a későbbi klimatizálás megkönnyítésére.
– Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban; a gáz telken belül található, igény esetén beköthető.
– A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A

Belső kialakítás és választható extrák:

– A ház belső burkolatai és ajtói még az új tulajdonos igényei szerint választhatók az alábbi értékhatárokig (melyek a vételár részét képezik):
– Hideg és meleg burkolatok: 5000 Ft/m².
– Beltéri ajtók: 75 000 Ft/db.
– Szaniterek és komfort: Dupla komfortos kialakítás (egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba, mindkettőben saját WC-vel), gardróbszoba, valamint egy modern, 120 literes okos bojler biztosítja a melegvizet.

Telek és lehetőségek:

– Az 1448 m²-es tágas telek rengeteg lehetőséget kínál: legyen szó konyhakertről, medencéről vagy családi pihenőhelyről (szaletli, sütögető).
– A gépkocsik elhelyezésére fedett beálló vagy garázs kialakítása is megoldható.

Miért ezt az ingatlant válassza?

– Műszaki biztonság: A teljes műszaki dokumentáció és engedélyek megtekinthetők.
– Új építés: Ön lesz az első lakója, minden garanciális és frissen kivitelezett.
– Energetika: A modern hőszivattyús megoldás hosszú távon fenntartható és gazdaságos üzemeltetést garantál.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőséget!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Láng Vera: **************** email: ***************

Referencia szám: HZ022307

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

5 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka