Eladó családi ház

Kóka

Eladó családi ház leírása

Új építésű, hőszivattyús családi ház – várhatóan 2026. év végi átadással

Eladó egy nettó 80,78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül.

Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik.

Főbb műszaki paraméterek
(a részletes műszaki dokumentáció szerint):

– Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés

– Energiahatékonyság: monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal

– 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (minimum 76 mm profilrendszer)

– Felszereltség: split klíma alapszerelés egy végpontra, 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal műszakilag egyenértékű kivitelben)

Választható burkolatok és szaniterek
(a vételárban foglalt értékhatárig):

– Hidegburkolatok és laminált padló: bruttó 5.000 Ft/m² egységárig

– Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém vagy azzal egyenértékű): összesen bruttó 500.000 Ft értékhatárig

– Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal

Külső kialakítás:

– 150 cm magas drótkerítés

– Betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz

– Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel

Jogi háttér:

– Az építkezés tervezetten 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került

– A kivitelező társaság több éves, igazolható szakmai referenciával rendelkezik

– Az ingatlan a jelenlegi jogszabályi feltételek alapján alkalmas lehet hitel- és állami támogatási konstrukciók igénybevételére (pl. CSOK Plusz, OSP), a jogosultság minden esetben egyedi banki és jogszabályi elbírálás függvénye

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A pontos műszaki tartalmat, felszereltséget és feltételeket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végleges műszaki dokumentáció tartalmazza.

A műszaki leírás megtekinthető irodánkban vagy személyes megtekintés alkalmával.

Bármi kérdése van, hívjon bizalommal!
Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu

Referencia szám: HZ039023

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

2 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka