Eladó családi ház

Kóka

Eladó családi ház leírása

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan.

920 m2 sarok telek, ügyvédi megosztóval ketté választva, teljesen privát elkerített telekkel.

Tetőtér beépítéses lakás:

nettó hasznos alapterület: 89,53 (az emeleten csak 1,8 m felett mérve, tehát valójában nagyobb)

30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel

monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer

split klíma előkészítés egy végpontra

szigetelt fafödém

beton vagy kerámia cserépfedés

Burkolatok 5000 ft/m2

Burkolatok:

előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig

fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe

konyhapult felett fali csempe

szoba, nappali laminált lap (5000 ft/m2-ig állja a kivitelező)

Glettelés, festés:

bandázsolás, glettelés

két réteg diszperziós falfestés fehér színre

látszó fa felületeken lazúrozás

Nyílászárók:

műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel

bejárati ajtó MABISZ minősítéssel

beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel

Gépészet:

monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés

padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal

fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor

Alföldi vagy KOLO szaniterek

MOFÉM csaptelepek

170 cm akril vagy lemezkád

álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal

klíma előkészítés

(zuhanyfülke opcióban rendelhető)

A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja.

Elektromos szerelések:

3x16A elektromos áram bekötés légkábellel

kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben

0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve

internet részére egy végpontra csövezés

Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban.

Külső munkák:

közműbekötések

150 cm drótkerítés betonoszlopokkal

simított beton járda bejáratnál

kb.: 16 m2 simított beton terasz

gk beálló zúzott kőből murva terítéssel

A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető.
Számtalan referencia munka!

Minden hitelre alkalmas az ingatlan!

kivitelezés kezdete: 2026. 1. negyedév

kivitelezés befejezése: 2026. 4. negyedév

Bármi kérdése van hívjon bizalommal!
Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.
Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat.
https://www.facebook.com/misianadrienn

Referencia szám: HZ016127

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20.

4 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka