Eladó családi ház

Kóka, Alsószőlősor

Eladó családi ház leírása

Kóka közkedvelt részén eladó egy 1520 m2 -es telekre épült, felújítandó állapotú, D-i tájolású, nappali + 5 szobás, nettó 147 m2 alapterületű, két szintes, önálló családi ház.

telek: 1520 m2

ház: Fsz: 75 m2 +12 m3 fedett terasz

EMELET: 72 m2 + 7 m2 erkély

a ház folytatásában 5 m2 kazánház, valamint

19 m2 – es garázs található

FSZ beosztása:

-előszoba 7 m2

- nappali-étkező-konyha : 39 m2

- szoba: 12 m2

- szoba: 10 m2

- fürdőszoba: 5 m2

- wc : 2 m2

- fedett terasz: 12 m2

Emelet:

- emeleti nappali élettér: 34 m2

- fürdőszoba wc-vel: 7 m2

- szoba: 11 m2

- szoba:: 11 m2

- szoba 9 m2

- erkély: 7 m2

Az ingatlan 2001-ben, 30 -as téglából épült, 5 cm dryvit hőszigeteléssel, fedése betoncserép, födémszerkezete beton.

Az emeleti szint beosztása lehetőséget biztosít két generáció együttélésére, vagy akár külső külön bejárat kialakítására.

Nyílászárók fából készültek.

Fsz-i nappali linóleummal, az emeleti nappali és az összes szoba burkolata laminált parketta.

Az ingatlan összközműves, víz, gáz, csatorna bekötése megtörtént.

A fűtést gázkazán, melegvizet villanybojler biztosítja, radiátoros hőleadással.

A ház mögött egy 5 m2 es fűtőhelyiség épült, ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet így a fűtés fa tüzeléssel és gázzal opcionálisan megoldható.

A telek folytatásában egy felújítandó állapotú 19 m2 -es garázs található.

Az ingatlanhoz tartozó nagy telek lehetőséged ad, konyhakert, gyümölcsös kialakítására.

A kert locsolását pedig ásott kút segíti.

A ház területébe a fedett terasz, erkély, kazánház és a garázs 50 % került beszámításra.

Az ingatlan központ közeli, Posta, Bolt, Buszmegálló, Étterem, Bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola és Gyógyszertár megtalálható.
Budapest XVII. Ker 24 km, Budapest belváros 50 km re található.

Az ingatlan rendezett jogi hátterű, azonnal költözhető. CSOK plusz, támogatott hitel igényelhető az ingatlanra.

Várom megtisztelő érdeklődését.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.

0 szobás családi házak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka, Alsószőlősor