Eladó családi ház – Kocsér

Eladó családi ház leírása

Kocsér, 75 m2 hasznos alapterületű családi ház 814 m2 telekterülettel eladó! Az 1960-es években épült ház saroktelken, két aszfaltozott út által határolva helyezkedik el. A ház négy szobából, egy konyhából, egy előszobából,
egy fürdőszoba-WC helyiségből és egy fedett teraszból áll. Az udvaron több tárolásra alkalmas épület és egy gépjármű tárolására alkalmas garázs kapott helyet. A családi ház homlokzata normál állapotú, kőporozott, falazata vegyes, teljesen száraz, a födém stukatoros fa szerkezetű. A tetőszerkezet normál fa, behajlástól, beázástól mentes, csatornával ellátott, héjazata pala fedést kapott. A külső nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, dupla üvegezéssel és redőnnyel ellátottak. A belső ajtók szintén eredeti fa szerkezetűek, normál állapotban vannak. A szobák hajópadló-, a többi helyiség járólap borítást kapott. A családi házban a közművek közül a háromfázisú villanyhálózat, a vezetékes víz, a gáz, valamint a fúrt kút házi vízművel és az emésztő rendelkezésre állnak. A komfortos otthon melegéről helyiségenként gázkonvektor, alternatív megoldásként két falazott kémény és kályha rendelkezésre áll, a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A lakóépület és a teljes telek körben bekerített, gépjárművek számára a behajtás kapubejáróval megoldott. A telek mérete miatt megosztható, külön ingatlan építésére alkalmas lehet. A megosztás folyamatban van, engedélyeztetést követően a mellette lévő 639 m2 telekrész is hozzávásárolható további 3,5 Mft vételáron. Az udvar egy részén melléképületek helyezkednek el, többi része jelenleg zöldövezeti, hasznosításra alkalmas állapotú.
A ház lakható, jelenleg nem lakott, birtokba adás a vételár kifizetését követően azonnal lehetséges. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. A közelben pár száz méteren belül élelmiszerbolt, iskola, óvoda, Polgármesteri Hivatal, posta, gyógyszertár, benzinkút elérhető, buszmegálló a közelben megtalálható.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kocsér